ハイタウン川崎第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13-11
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイタウン川崎第2の販売中の中古物件
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ハイタウン川崎第2の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイタウン川崎第2の基本情報
建物・設備
名称 | ハイタウンカワサキダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目13-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒210-0818 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり394円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩7分、アクセス良好です。川崎大師駅から徒歩7分、大師橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (123 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (265 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (347 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (413 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (553 m)
- 横浜銀行大師支店 (569 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (802 m)
- JAセレサ川崎大師支店 (810 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 公園3件
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- 大師公園 (705 m)
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- ファミリーマート 川崎中瀬店 (123 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (317 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (389 m)
- ローソン 東門前駅前店 (400 m)
- ファミリーマート 川崎東門前店 (418 m)
- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (465 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (533 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (736 m)
- ローソン 川崎台町店 (900 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー) 川崎大師店 (234 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (460 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (509 m)
- ニューマツケイ (584 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (650 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (905 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (927 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立東門前小学校 (453 m)
- 川崎市立大師小学校 (620 m)
- 川崎市立大師中学校 (769 m)
- 川崎市立川中島小学校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (195 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (195 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (452 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (468 m)
- 大師支所 (625 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (625 m)
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (639 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (643 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (664 m)
- 大師駅前町内会館 (675 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター大師 (194 m)
- 東門前みなとまち歯科 (253 m)
- さくらデイサービス (298 m)
- さくら中央クリニック (299 m)
- 大師駅前歯科 (377 m)
- 阿保歯科医院 (377 m)
- 門前外科医院 (377 m)
- 田村歯科医院 (384 m)
- 志田歯科医院 (389 m)
- デルマクリニック寺前 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (37 m)
- 東門前保育園 (247 m)
- 大師幼稚園 (257 m)
- 中瀬新生保育園 (278 m)
- アスク東門前保育園 (296 m)
- なかよし保育園 (378 m)
- うさぎ保育室 (462 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (553 m)
- 若宮幼稚園 (619 m)
- だるまキッズ大師園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン川崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン川崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 666万~711万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より24.6% 低い↓ 神奈川県の平均より8.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイタウン川崎第2の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜730万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン川崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜850万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2025年2月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
2025年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2025年2月 | 725万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2025年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイタウン川崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 37件 | 720.5万円(42.9万円) |
ハイタウン川崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は720.5万円(㎡単価42.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイタウン川崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 702.2万円 | 42.5万円 |
2階〜3階 | 671.4万円 | 40.6万円 |
4階 | 757.8万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 714万円 | 42.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 714万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 786.5万円 | 44.6万円 |
東 | 689万円 | 41.7万円 |
ハイタウン川崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン川崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.3万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.3万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 4.3万円 | 1K | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.5万円 | 1K | 14.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 3.5万円 | 1K | 14.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.4万円 | ワンルーム | 16.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン川崎第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.3万〜4.5万円 16.51㎡ / - |
2階 | |
3階 | 4.3万〜4.6万円 16.55㎡ / 東 |
4階 | 4.4万〜4.6万円 16.51㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン川崎第2へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ハイタウン川崎第2周辺の中古マンション
ハイタウン川崎第2周辺の相場が近い中古マンション
ハイタウン川崎第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価41万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル