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パレール川崎

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
11階、2LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区東田町8
交通
築年数
1990年1月
階建
22階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレール川崎
  • パレール川崎のエントランス
  • パレール川崎の看板
  • パレール川崎の外観

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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
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パレール川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.7% 高い↑
川崎市川崎区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3279位
川崎市川崎区
503棟中 132位
東田町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレール川崎の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パレール川崎の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,490万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレール川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,580万円11〜152SLDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約184万円)南西-
2017年5月3,600万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)--
2017年4月3,600万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)--
2017年4月3,650万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)北西-
2017年3月3,600万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)北東-

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パレール川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円2LDK60.08㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年6月13.8万円2LDK64.16㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年5月13.8万円2LDK64.16㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年5月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年4月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年9月21.0万円3LDK109.7㎡42.0万円-16〜20-
2016年9月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円11〜15北西
2016年9月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円16〜20-
2016年9月12.5万円1LDK50.76㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年8月16.5万円2LDK71.84㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年8月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円16〜20-
2016年8月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円11〜15北西
2016年7月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円11〜15北西
2016年7月9.8万円1K38.26㎡9.8万円9.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレール川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.6万円〜8.4万円
38.26㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
64.16㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
79.45㎡ / 南西
6階14.4万円〜15.9万円
71.84㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
72.8㎡ / 南東
7階13.2万円〜14.6万円
64.16㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
79.45㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
38.26㎡ / 北西
9階7.6万円〜8.4万円
38.26㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
79.43㎡ / 南
10階14.6万円〜16.1万円
71.84㎡ / 北西
11階
12階10.2万円〜11.3万円
50.76㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
71.84㎡ / 北西
13階10.5万円〜11.6万円
50.76㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
71.84㎡ / 北西
14階7.6万円〜8.4万円
38.26㎡ / 北西
15階10.7万円〜11.8万円
50.76㎡ / 南東
16階10.7万円〜11.8万円
50.76㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
71.84㎡ / 北西
16.8万円〜18.6万円
79.45㎡ / 南東
17階
18階
19階23.4万円〜25.9万円
109.7㎡ / -
20階
21階
22階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

パレール川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区東田町に位置するマンションで、総戸数95戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩7分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレールカワサキ管理会社三井不動産ビルマネジメント
住所神奈川県 川崎市川崎区 東田町8管理形態委託
郵便番号〒210-0005管理員常駐
築年数1990年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建22階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神奈川銀行 川崎支店 (110 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (123 m)
    • 横浜中央信用組合川崎支店 (185 m)
    • 川崎信用金庫本店 (213 m)
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (217 m)
    • ファミリーマート川崎東田町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (238 m)
    • 三井住友銀行 川崎支店 (244 m)
  • 公園3件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (548 m)
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    • まいばすけっと 新川通店 (483 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (484 m)
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