ビッグヴァンステイツ川崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-9
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァンステイツ川崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンステイツカワサキダイニ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 浜町2丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり495円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり476円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 橋本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩10分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能でアクセス良好です。昭和駅から徒歩15分、小田栄駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (189 m)
- ハナ信用組合川崎支店 (426 m)
- 労働金庫 川崎南支店 (473 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (474 m)
- 川崎信用金庫大島支店 (580 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (958 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (966 m)
- 公園4件
- 浅野町緑地 (225 m)
- 鋼管通五丁目緑地 (371 m)
- 桜川公園 (575 m)
- 桜堀緑地 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 川崎南渡田町店 (236 m)
- セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (303 m)
- ローソン 鋼管通二丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 大島三丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 川崎四ツ角店 (571 m)
- セブンイレブン 浜川崎店 (574 m)
- ローソン 川崎大島三丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (659 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (429 m)
- 食品館あおば大島店 (592 m)
- まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (622 m)
- まいばすけっと 大島3丁目店 (643 m)
- まいばすけっと 追分町2号店 (679 m)
- ライフ 川崎桜本店 (842 m)
- まいばすけっと 追分町店 (939 m)
- イトーヨーカドー 川崎店 (950 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立臨港中学校 (312 m)
- 川崎市立大島小学校 (322 m)
- アプリ児童デイサービス川崎桜本 (638 m)
- 川崎市立田島支援学校 (673 m)
- 川崎市立さくら小学校 (745 m)
- 川崎市立渡田小学校 (899 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎臨港警察署 浜町交番 (115 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (359 m)
- 川崎市川崎区役所田島支所 (528 m)
- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (536 m)
- 川崎市ふれあい館 (552 m)
- 川崎市立川崎図書館田島分館 (589 m)
- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (745 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (927 m)
- 川崎警察署 大島町交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- ヘレーネケア川崎中央事業所 (54 m)
- デイサービスふるさと 浜町 (93 m)
- 安士医院 (173 m)
- リュエル・シャンテール (269 m)
- ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (362 m)
- 久米歯科医院 (435 m)
- 田島歯科クリニック (450 m)
- かわさきケアセンターそよ風 (488 m)
- 浜町歯科クリニック (497 m)
- デイサービスふるさと 桜本 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいせん保育園 (54 m)
- 東三輪幼稚園 (416 m)
- 鋼管通乳児園 (596 m)
- わたりだ保育園 (758 m)
- 桜本保育園 (775 m)
- 川崎協立幼稚園 (823 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (878 m)
- 大島保育園 (931 m)
- 大島乳児保育園 (931 m)
- 保育園川崎ベアーズ (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァンステイツ川崎第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァンステイツ川崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より26.7% 低い↓ 神奈川県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグヴァンステイツ川崎第2の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァンステイツ川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 700万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァンステイツ川崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜750万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァンステイツ川崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァンステイツ川崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.8万円 | 1K | 17.27㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 5.2万円 | 1K | 17.27㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 5.2万円 | 1K | 17.27㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1K | 21.17㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァンステイツ川崎第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 18.27㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 18.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 20.31㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 21.17㎡ / 南西 |
| 5階 | 5万〜5.2万円 18.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
