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ビッグヴァンステイツ川崎第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴1282024年03月04日更新
家賃相場4.8万 〜 5.5万円
表面利回り7.4% 〜 9.03階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

906人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-9
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩10分
築年月
1990年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビッグヴァンステイツ川崎第2
  • ビッグヴァンステイツ川崎第2のエントランス
  • ビッグヴァンステイツ川崎第2の看板
  • ビッグヴァンステイツ川崎第2の外観

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ビッグヴァンステイツ川崎第2の基本情報

ビッグヴァンステイツ川崎第2は、ビッグヴァンによって1990年12月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は橋本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は653万~866万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッグヴァンステイツカワサキダイニ管理会社ポートハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町2丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒210-0851管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり495円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり476円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩10分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩15分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社橋本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩10分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能でアクセス良好です。昭和駅から徒歩15分、小田栄駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (426 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (474 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (580 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (958 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園4件
    • 浅野町緑地 (225 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (371 m)
    • 桜川公園 (575 m)
    • 桜堀緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 川崎南渡田町店 (236 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (303 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (571 m)
    • セブンイレブン 浜川崎店 (574 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (659 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (429 m)
    • 食品館あおば大島店 (592 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (679 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (842 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (939 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (950 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立臨港中学校 (312 m)
    • 川崎市立大島小学校 (322 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (638 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (673 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (745 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (115 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (359 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (528 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (536 m)
    • 川崎市ふれあい館 (552 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (589 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (745 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (927 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘレーネケア川崎中央事業所 (54 m)
    • デイサービスふるさと 浜町 (93 m)
    • 安士医院 (173 m)
    • リュエル・シャンテール (269 m)
    • ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (362 m)
    • 久米歯科医院 (435 m)
    • 田島歯科クリニック (450 m)
    • かわさきケアセンターそよ風 (488 m)
    • 浜町歯科クリニック (497 m)
    • デイサービスふるさと 桜本 (521 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいせん保育園 (54 m)
    • 東三輪幼稚園 (416 m)
    • 鋼管通乳児園 (596 m)
    • わたりだ保育園 (758 m)
    • 桜本保育園 (775 m)
    • 川崎協立幼稚園 (823 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (878 m)
    • 大島保育園 (931 m)
    • 大島乳児保育園 (931 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッグヴァンステイツ川崎第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッグヴァンステイツ川崎第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格653万~866万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より21.1% 低い↓
神奈川県の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7618位
川崎市川崎区
561棟中 405位
浜町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビッグヴァンステイツ川崎第2の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ビッグヴァンステイツ川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比730万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビッグヴァンステイツ川崎第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜750万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2024年2月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2024年1月720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-
2024年1月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビッグヴァンステイツ川崎第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.8万円1K17.27㎡--1〜5南西
2016年12月5.2万円1K17.27㎡5.2万円5.2万円1〜5南西
2016年11月5.2万円1K17.27㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年9月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年7月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッグヴァンステイツ川崎第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
18.27㎡ / -
2階5.3万〜5.6万円
18.48㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
20.31㎡ / 南西
4階5.8万〜6万円
21.17㎡ / 南西
5階5万〜5.2万円
18.27㎡ / -

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