サーパス医大前第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 7階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年08月31日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.85
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市松島町4-2
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス医大前第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイダイマエダイサン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 松島町4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市松島町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩10分、東新川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宇部市立神原保育園 (798 m)
- 命信寺保育園 (812 m)
- 新神原保育園 (832 m)
- プティット 本部 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス医大前第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス医大前第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,474万～1,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より15.6% 高い↑ 山口県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス医大前第3の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス医大前第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス医大前第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,090万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス医大前第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,530万円 | 20万円 |
| 4階〜6階 | 1,870万円 | 25.4万円 |
| 7階〜12階 | 1,681.7万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,701.8万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,703.3万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700.4万円 | 22.2万円 |
サーパス医大前第3の売却のご相談
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サーパス医大前第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス医大前第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルコ朝日町マンション | 2024年2月 | 3.7万円 | 2K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 2023年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| サーパス医大前第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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