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フォレシアムエアリーハウス(A棟)

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
5階、3LD、約73㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-17
交通
築年数
2009年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)のエントランス
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の看板
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の外観

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より37.2% 高い↑
川崎市川崎区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2861位
川崎市川崎区
519棟中 116位
中瀬
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LD、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年6月4,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月4,450万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月4,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)--

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK75.55㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK75.55㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月12.9万円4LDK83.42㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年5月17.5万円3LDK75.55㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月12.9万円4LDK83.42㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK75.55㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK75.55㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月12.9万円4LDK83.42㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
75.55㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
70.55㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
65.89㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
93.61㎡ / -
4階14.7万円〜16.3万円
73.41㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
83.42㎡ / -
5階14.4万円〜15.9万円
71.35㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
83.07㎡ / -
6階
7階14.5万円〜16.0万円
71.35㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
77.9㎡ / 南
9階15.2万円〜16.8万円
73.84㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
93.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の基本情報

神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数777戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレシアムエアリーハウス(A棟)(フォレシアムエアリーハウス)管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒210-0818管理員常駐
築年数2009年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主東レ建設、京急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫大師支店 (442 m)
    • 川崎大師郵便局 (460 m)
    • 横浜銀行大師支店 (599 m)
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    • JAセレサ川崎大師支店 (779 m)
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    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 川崎昭和郵便局 (967 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (549 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (697 m)
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    • セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (884 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (885 m)
  • スーパー7件
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    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (627 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (648 m)
    • ニューマツケイ (750 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (830 m)
    • マルエツ 出来野店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東門前小学校 (408 m)
    • 川崎市立大師小学校 (650 m)
    • 川崎市立大師中学校 (714 m)
    • 都南放課後ひろば (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (223 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (223 m)
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (615 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (695 m)
    • 大師支所 (698 m)
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (805 m)
    • 大師駅前町内会館 (839 m)
    • さわやかサポート羽田 (862 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 東門前みなとまち歯科 (102 m)
    • ニチイケアセンター大師 (104 m)
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    • 阿保歯科医院 (403 m)
    • 門前外科医院 (403 m)
    • さくら中央クリニック (429 m)
    • さくらデイサービス (429 m)
    • 三愛歯科医院 (429 m)
    • 平山整骨院 (456 m)
    • 東門前整骨院 (462 m)
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    • 中瀬新生保育園 (126 m)
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    • 出来野ルーテル保育園 (734 m)
    • 川崎ふたば保育園 (781 m)
    • 若宮幼稚園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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