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フォレシアムエアリーハウス(A棟)

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-17
交通
築年月
2009年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)のエントランス
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の看板
  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の外観

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,080万円

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.9㎡
  • 方位:

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15

売出し中

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市川崎区の平均より15.5% 高い↑
神奈川県の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2944位
川崎市川崎区
505棟中 118位
中瀬
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フォレシアムエアリーハウス(A棟)の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LD、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年12月4,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月4,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年6月4,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK75.55㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK75.55㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月12.9万円4LDK83.42㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年5月17.5万円3LDK75.55㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月12.9万円4LDK83.42㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレシアムエアリーハウス(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
75.55㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
70.55㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
65.89㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
93.61㎡ / -
4階14.7万〜16.2万円
73.41㎡ / 南
16.3万〜18万円
83.42㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
71.35㎡ / 南
16.3万〜18万円
83.07㎡ / -
6階
7階14.5万〜16万円
71.35㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
83.43㎡ / 南
8階15.9万〜17.5万円
77.9㎡ / 南
9階15.1万〜16.7万円
73.84㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
77.9㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
93.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

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フォレシアムエアリーハウス(A棟)の基本情報

神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数777戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレシアムエアリーハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒210-0818管理員常駐
築年月2009年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設、京急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 川崎信用金庫大師支店 (442 m)
    • 川崎大師郵便局 (460 m)
    • 横浜銀行大師支店 (599 m)
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (718 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (779 m)
    • 川崎大師海岸郵便局 (800 m)
    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 川崎昭和郵便局 (967 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園5件
    • 中瀬緑地 (384 m)
    • 多摩川大師橋緑地 (672 m)
    • 大師公園 (828 m)
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    • 本羽田公園 (935 m)
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    • サンクス 川崎中瀬店 (297 m)
    • ローソン 東門前駅前店 (349 m)
    • サンクス 川崎東門前店 (356 m)
    • セブンイレブン 川崎大師東門前店 (529 m)
    • ポプラ 川崎大師店 (548 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (549 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (697 m)
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (884 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (885 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (164 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (627 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (648 m)
    • ニューマツケイ (750 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (830 m)
    • マルエツ 出来野店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東門前小学校 (408 m)
    • 川崎市立大師小学校 (650 m)
    • 川崎市立大師中学校 (714 m)
    • 都南放課後ひろば (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (223 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (223 m)
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (615 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (695 m)
    • 大師支所 (698 m)
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (805 m)
    • 大師駅前町内会館 (839 m)
    • さわやかサポート羽田 (862 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 東門前みなとまち歯科 (102 m)
    • ニチイケアセンター大師 (104 m)
    • 田村歯科医院 (358 m)
    • 阿保歯科医院 (403 m)
    • 門前外科医院 (403 m)
    • さくら中央クリニック (429 m)
    • さくらデイサービス (429 m)
    • 三愛歯科医院 (429 m)
    • 平山整骨院 (456 m)
    • 東門前整骨院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中瀬新生保育園 (126 m)
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    • 出来野ルーテル保育園 (734 m)
    • 川崎ふたば保育園 (781 m)
    • 若宮幼稚園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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