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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,110万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 59万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,910万円 〜 4,110万円10階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1252019年05月14日更新
賃料相場16万 〜 20万円
表面利回り4.8% 〜 5.910階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

2309人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-19
交通
  • 京急大師線「東門前駅」徒歩11分
築年月
2010年1月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)のエントランス
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の看板
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の外観

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の販売中の中古物件

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の基本情報

神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数777戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川崎大師駅から徒歩14分、産業道路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレシアムコンフォートタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目20-19管理形態委託
郵便番号〒210-0818管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設、相鉄不動産、京急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 川崎信用金庫大師支店 (529 m)
    • 川崎大師郵便局 (562 m)
    • 横浜銀行大師支店 (636 m)
    • 川崎大師海岸郵便局 (727 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (762 m)
    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (844 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • 川崎昭和郵便局 (990 m)
  • 公園6件
    • 中瀬緑地 (510 m)
    • 多摩川大師橋緑地 (608 m)
    • 本羽田公園 (817 m)
    • 本羽田第三公園 (853 m)
    • 大師公園 (918 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 川崎東門前店 (340 m)
    • ローソン 東門前駅前店 (345 m)
    • サンクス 川崎中瀬店 (425 m)
    • セブンイレブン 川崎大師東門前店 (592 m)
    • ポプラ 川崎大師店 (676 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (676 m)
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (819 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (825 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (829 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (194 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (754 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (776 m)
    • ニューマツケイ (875 m)
    • マルエツ 出来野店 (975 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (992 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立東門前小学校 (401 m)
    • 川崎市立大師中学校 (680 m)
    • 川崎市立大師小学校 (685 m)
    • 都南放課後ひろば (881 m)
    • 大田区立都南小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (300 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (300 m)
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (744 m)
    • さわやかサポート羽田 (752 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (756 m)
    • 大師支所 (758 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (864 m)
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (934 m)
    • 大師駅前町内会館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 東門前みなとまち歯科 (50 m)
    • ニチイケアセンター大師 (177 m)
    • 田村歯科医院 (373 m)
    • 阿保歯科医院 (450 m)
    • 門前外科医院 (450 m)
    • 三愛歯科医院 (450 m)
    • 平山整骨院 (475 m)
    • 東門前整骨院 (500 m)
    • ケアーズ川崎大師訪問看護リハビリステーション (524 m)
    • さくら中央クリニック (535 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中瀬新生保育園 (65 m)
    • ココファン・ナーサリー川崎大師 (323 m)
    • 東門前保育園 (347 m)
    • うさぎ保育室 (357 m)
    • 大師幼稚園 (390 m)
    • アスク東門前保育園 (536 m)
    • なかよし保育園 (539 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (713 m)
    • 川崎ふたば保育園 (730 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の簡易査定

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 59万円
坪単価
172万円 〜 195万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より19.0% 高い↑
神奈川県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14537棟中 2474位
川崎市川崎区
529棟中 114位
中瀬
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円

売買価格相場の未来予想

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2019年4月4,290万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2019年4月4,080万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2019年4月4,260万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約201万円)-
2019年3月4,260万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.35㎡詳細はこちら
**階4LDK82.54㎡-詳細はこちら
**階3LDK66.15㎡詳細はこちら
**階3LDK75.2㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月16.0万円3LDK66.81㎡32.0万円16.0万円1〜5
2018年12月17.0万円3LDK70.81㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年9月17.0万円3LDK70.81㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK75.2㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK70.81㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
71.57㎡ / -
2階15.6万〜16.4万円
66.81㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
72.08㎡ / 東
4階15.2万〜16万円
66.15㎡ / -
5階17万〜17.8万円
71.52㎡ / 南
6階
7階15.8万〜16.6万円
66.01㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
83.02㎡ / 南
8階
9階19万〜20万円
82.54㎡ / 東
10階20.1万〜21.1万円
82.64㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
82.54㎡ / 南東
11階17.7万〜18.6万円
74.23㎡ / -
12階17.3万〜18.1万円
70.41㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
82.55㎡ / 東
13階15.9万〜16.7万円
65.89㎡ / -
19.9万〜20.9万円
82.54㎡ / -
14階17.7万〜18.6万円
71.52㎡ / 南
20.6万〜21.7万円
83.29㎡ / 南
15階17.6万〜18.5万円
70.81㎡ / 南
16階16.5万〜17.3万円
66.01㎡ / 南
17階17万〜17.8万円
70.81㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
70.81㎡ / 南
18階17.4万〜18.2万円
70.41㎡ / -
20.5万〜21.5万円
83.02㎡ / -
19階19.1万〜20万円
75.2㎡ / 南
21万〜22万円
82.64㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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