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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
10階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-19
交通
築年月
2010年1月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)のエントランス
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の看板
  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の外観

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  • 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-23
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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より35.5% 高い↑
川崎市川崎区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2978位
川崎市川崎区
505棟中 120位
中瀬
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    156.0万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,520万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,900万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月4,180万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2017年10月3,900万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月4,180万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2017年10月3,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.15㎡詳細はこちら
**階3LDK75.2㎡詳細はこちら

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フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.41㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円3LDK70.81㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK75.2㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK70.81㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK70.41㎡20.0万円20.0万円16〜20
2017年5月20.0万円3LDK70.41㎡20.0万円20.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
71.57㎡ / -
2階14.5万〜16万円
66.81㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
72.08㎡ / 東
4階13.8万〜15.2万円
66.15㎡ / 東
5階15.8万〜17.4万円
71.52㎡ / 南
6階
7階14.7万〜16.2万円
66.01㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
83.02㎡ / 南
8階
9階
10階18.3万〜20.2万円
82.54㎡ / 南東
11階16.4万〜18.2万円
74.23㎡ / -
12階16.1万〜17.8万円
70.41㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
82.55㎡ / 東
13階15.6万〜17.3万円
71.57㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
82.54㎡ / -
14階16.5万〜18.2万円
71.52㎡ / 南
15階16.4万〜18.1万円
70.81㎡ / 南
16階
17階16.5万〜18.3万円
70.81㎡ / 南
18階16.1万〜17.8万円
70.41㎡ / -
19万〜21万円
83.02㎡ / -
19階17.7万〜19.6万円
75.2㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
82.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

フォレシアムコンフォートタワー(C棟)の基本情報

神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数777戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレシアムコンフォートタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目20-19管理形態委託
郵便番号〒210-0818管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建19階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設、相鉄不動産、京急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫大師支店 (529 m)
    • 川崎大師郵便局 (562 m)
    • 横浜銀行大師支店 (636 m)
    • 川崎大師海岸郵便局 (727 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (762 m)
    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (844 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • 川崎昭和郵便局 (990 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (676 m)
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    • セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (819 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (825 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (829 m)
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    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (754 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (776 m)
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    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (992 m)
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    • 川崎市立大師中学校 (680 m)
    • 川崎市立大師小学校 (685 m)
    • 都南放課後ひろば (881 m)
    • 大田区立都南小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (300 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (300 m)
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (744 m)
    • さわやかサポート羽田 (752 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (756 m)
    • 大師支所 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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