ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,740万 〜 7,080万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,740万円 〜 7,080万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 地上5階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシーズンミゾノクチヴィーダ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上5階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵溝ノ口駅から徒歩4分、梶が谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- みつばち保育園・Earth (410 m)
- 緑の杜保育園 (436 m)
- びーちゃん保育室 (525 m)
- レッツ・びー 溝ノ口保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,607万～8,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より74.9% 高い↑ 神奈川県の平均より122.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,740万 〜 7,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ | 6,740万〜7,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜7,480万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,490万円（92.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,100万円（92.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 7,280万円（97.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 8,780万円（104.8万円） |
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価97.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,925.7万円 | 92.7万円 |
| 2階〜3階 | 7,280万円 | 97.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,490万円 | 92.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,192.5万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,546.7万円 | 95.1万円 |
| 東 | 6,922万円 | 96.6万円 |
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの売却のご相談
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ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1K | 28.8㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシーズン溝の口ヴィーダの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 59.2㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 65.83㎡ / 南 |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 65.83㎡ / - | |
| 3階 | 26.5万〜27.9万円 74.74㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
