プルミエール多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プルミエール多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プルミエールタマガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩8分、アクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、六郷土手駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (506 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (513 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (518 m)
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- JAセレサ川崎みなみ支店 (596 m)
- 神奈川銀行 川崎支店 (640 m)
- イオン銀行ATM ウィング川崎店 (660 m)
- 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (660 m)
- 公園5件
- 宮本台緑地 (574 m)
- 西六郷四丁目公園 (624 m)
- 富士見公園 (774 m)
- 南三堤公園 (907 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (50 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (181 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (207 m)
- ローソン 川崎堀之内町店 (409 m)
- デイリーヤマザキ 川崎本町店 (505 m)
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (508 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (514 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (575 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (590 m)
- セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (626 m)
- スーパー10件
- OKストア 川崎本町店 (68 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (407 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (438 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (635 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (651 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (712 m)
- 京急ストア 川崎店 (713 m)
- 食品館あおば 東田町店 (744 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (791 m)
- 学校/教育施設6件
- 日本溶接構造専門学校 (40 m)
- CBCキャリアカレッジ (579 m)
- 外語ビジネス専門学校 (621 m)
- 川崎市立宮前小学校 (755 m)
- 川崎市立旭町小学校 (806 m)
- 川崎市立富士見中学校 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 旭町一丁目町内会館 (223 m)
- 東海道かわさき宿交流館 (492 m)
- 川崎市役所第4庁舎 (493 m)
- 宮本町町内会館 (529 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (546 m)
- 川崎テックセンター (572 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (578 m)
- 神奈川パスポートセンター川崎支所 (605 m)
- 川崎簡易裁判所 (621 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (621 m)
- 病院/医療10件
- アライブケアプラン (225 m)
- イナキ歯科医院 (277 m)
- 松田医院 (412 m)
- ディーバデンタルクリニック (485 m)
- スクエアイースト歯科 (486 m)
- アースサポート川崎南 (490 m)
- 京浜歯科医院 (496 m)
- ベイクリニック (514 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (518 m)
- しおん (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (484 m)
- 夜間保育所あいいく (531 m)
- のぞみ保育園 (593 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (628 m)
- ひなた園 (682 m)
- よいこの保育園 (682 m)
- アロハパレール保育園 (710 m)
- ナーサリーアネックス (720 m)
- レイモンド川崎保育園 (744 m)
- わらべうた幸町保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プルミエール多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プルミエール多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,211万～4,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より26.0% 高い↑ 神奈川県の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プルミエール多摩川の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プルミエール多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プルミエール多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,478万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,478万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,478万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,678万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,678万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プルミエール多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 4,042.4万円（60.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,712万円（52.3万円） |
プルミエール多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,042.4万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プルミエール多摩川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区本町の売買相場 | プルミエール多摩川のある川崎市川崎区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.88%上昇（＋901.5万円）、前年比で＋34.06%上昇（＋1,021.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | プルミエール多摩川のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 港町駅の売買相場 | プルミエール多摩川のある最寄りの港町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋205.8万円）、前年比で＋8.32%上昇（＋291.6万円）しています。 |
プルミエール多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,903.3万円 | 60万円 |
| 4階〜6階 | 3,520万円 | 51.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,412.5万円 | 51.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,935万円 | 73.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,480万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,056.7万円 | 47.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,991.1万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,901.9万円 | 58.1万円 |
プルミエール多摩川の売却のご相談
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プルミエール多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.9万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 16.3万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プルミエール多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 64.86㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 64.86㎡ / - | |
| 3階 | 19.2万〜20.1万円 68.44㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 64.86㎡ / - | ||
| 5階 | 17.1万〜18万円 64.86㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 70.98㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 64.86㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 68.44㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 64.86㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 64.86㎡ / - | ||
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 68.44㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 64.86㎡ / 南西 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
