ベルメゾン川崎2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 680万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 680万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区下並木7-1
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン川崎2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンカワサキニ | 管理会社 | アムズインターナショナル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 下並木7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり411円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区下並木に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。川崎駅から徒歩13分、鶴見市場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 八丁畷デンタルクリニック (136 m)
- あい歯科 (171 m)
- よつ葉歯科クリニック (186 m)
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- あすいく保育園 (421 m)
- 川崎頌和幼稚園 (516 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (523 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (528 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (537 m)
- かわさき大宮町保育園 (613 m)
- YMCAかわさき (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン川崎2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン川崎2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より28.3% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 640万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン川崎2の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン川崎2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 640万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン川崎2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜800万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-20.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン川崎2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 741.1万円（41.2万円） |
ベルメゾン川崎2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は741.1万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ベルメゾン川崎2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 775万円 | 43.7万円 |
| 2階 | 630万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 650万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 680万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 720万円 | 39.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 720万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730万円 | 40.1万円 |
| 東 | 750万円 | 40.1万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 32.8万円 |
ベルメゾン川崎2の売却のご相談
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ベルメゾン川崎2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 18.29㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1K | 18.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.6万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン川崎2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 18.72㎡ / 東 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 19.9㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 18.75㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 20.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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