ファインレジデンス川越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市菅原町18
- 交通
- JR川越線「川越駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインレジデンス川越の基本情報
建物・設備
名称 | ファインレジデンスカワゴエ | 管理会社 | 京阪カインド |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 菅原町18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市菅原町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の川越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR川越線も利用可能でアクセスは抜群です。本川越駅から徒歩15分、川越市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (137 m)
- さいしん川越駅前ローンプラザ (137 m)
- セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (181 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (203 m)
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- ローソン 川越駅前西店 (214 m)
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- ローソン 川越脇田本町店 (391 m)
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- 東武ストア 川越マイン (125 m)
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- ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (398 m)
- コープみらい コーププラザ川越店 (487 m)
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- 病院/医療10件
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- ゆり皮膚科 (116 m)
- 東京デンタルオフィス (117 m)
- ふくだ接骨院 (117 m)
- 川越パール歯科 (128 m)
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- 日の丸幼稚園 (288 m)
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- 増美保育園 川越駅前分園 (301 m)
- 新宿町保育園 (414 m)
- おひさま保育園川越富士見町 (443 m)
- レイモンド川越保育園 (513 m)
- おひさま保育園川越 (515 m)
- きりん保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインレジデンス川越の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファインレジデンス川越の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインレジデンス川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,077万~4,499万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より135.7% 高い↑ 埼玉県の平均より83.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインレジデンス川越の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインレジデンス川越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインレジデンス川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,898万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファインレジデンス川越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 4,314.7万円(65.6万円) |
ファインレジデンス川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,314.7万円(㎡単価65.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファインレジデンス川越の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ファインレジデンス川越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.1%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
川越市菅原町の売買相場 | ファインレジデンス川越のある川越市菅原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落(-18.6万円)、前年比で+31.53%上昇(+1,064.7万円)しています。 |
川越市の売買相場 | ファインレジデンス川越のある川越市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.51%上昇(+35.7万円)、前年比で+4.39%上昇(+101.2万円)しています。 |
川越駅の売買相場 | ファインレジデンス川越のある最寄りの川越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落(-32.2万円)、前年比で+0.07%上昇(+1.8万円)しています。 |
ファインレジデンス川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,530万円 | 69.7万円 |
4階〜6階 | 4,086万円 | 61.2万円 |
7階〜8階 | 4,568万円 | 70.3万円 |
9階〜12階 | 4,280万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,314.7万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,340.8万円 | 66.3万円 |
ファインレジデンス川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインレジデンス川越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインレジデンス川越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
レジデンシャルステート川越 | 2024年7月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
ユアコート川越カレナ | 2020年12月 | 16.9万円 | 4LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
ライフピア川越菅原町 | 2020年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
レーベンハイム川越ルミアージュ | 2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ヴェリティ川越 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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