メインステージ川崎2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ川崎2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカワサキニ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池田2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴァン都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩6分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。鶴見市場駅から徒歩9分、川崎新町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あすいく保育園 (573 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (587 m)
- 市場ポケット保育園 (607 m)
- ゆりかご幼稚園 (705 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (706 m)
- 鶴見平和幼稚園 (754 m)
- わくわくの森保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ川崎2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ川崎2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,050万～1,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より1.4% 高い↑ 神奈川県の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ川崎2の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ川崎2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ川崎2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,110万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ川崎2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 967.2万円（48.4万円） |
| 21〜30㎡ | 56件 | 829.5万円（38.5万円） |
メインステージ川崎2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は829.5万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メインステージ川崎2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 881.1万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 846万円 | 40万円 |
| 3階 | 896.8万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 820万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 873.1万円 | 41.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 873.1万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 903.9万円 | 42.6万円 |
| 西 | 790万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 833.8万円 | 39.5万円 |
メインステージ川崎2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ川崎2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 1R | 20.0㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ川崎2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 20.0㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 21.57㎡ / 北 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 21.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 21.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
