ライオンズプラザ川崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、2LDK+S、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 2LDK+S, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 2LDK+S, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズプラザ川崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザカワサキダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 浅田2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設、荒川建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵白石駅から徒歩15分、浜川崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎小田支店 (264 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (847 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (884 m)
- 公園8件
- 小田公園 (333 m)
- 京町緑道 (434 m)
- 日東緑地 (639 m)
- 寛政町公園 (747 m)
- 朝日町公園 (826 m)
- 平安公園 (868 m)
- 小田緑地 (963 m)
- 日東浜公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小田本通り店 (78 m)
- セブンイレブン 川崎小田店 (217 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (295 m)
- ローソン 小田五丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (442 m)
- 有限会社オールウェイズ坂本商店 (524 m)
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (719 m)
- スーパー10件
- ヒルママーケットプレイス 小田店 (61 m)
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (175 m)
- トップ 小田店 (208 m)
- miniピアゴ小田5丁目店 (370 m)
- ライフ 川崎京町店 (436 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (449 m)
- まいばすけっと小田3丁目店 (546 m)
- マルエツ 朝日町店 (749 m)
- ロピア 小田栄店 (818 m)
- イトーヨーカドー 川崎店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立浅田小学校 (164 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (241 m)
- 川崎市立小田小学校 (330 m)
- 川崎市立京町中学校 (563 m)
- 川崎市立東小田小学校 (579 m)
- 川崎市立田島中学校 (607 m)
- 横浜市立寛政中学校 (781 m)
- 東部総合職業技術校 (828 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (859 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (860 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎警察署 浅田交番 (45 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (135 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (163 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (300 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (610 m)
- 川崎警察署 小田交番 (616 m)
- 川崎市南部防災センター (628 m)
- 川崎消防署小田出張所 (636 m)
- 朝日町自治会 (874 m)
- 病院/医療10件
- たなべ整骨院 (32 m)
- にのみや歯科クリニック (47 m)
- なごみ堂整骨院 (83 m)
- 小田歯科 (94 m)
- 湧川鍼灸接骨院 (142 m)
- 池上クリニック (146 m)
- みずほ眼科 (153 m)
- 菊地外科内科クリニック (186 m)
- 熊谷医院 (190 m)
- 久保木歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅田幼稚園 (184 m)
- 小田双葉幼稚園 (213 m)
- そだち保育室 (370 m)
- すくすくナーサリールーム (399 m)
- 小田さくら保育園 (449 m)
- 京町いづみ保育園 (512 m)
- 浅田幼稚園 (522 m)
- 東小田保育園 (527 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (571 m)
- 竹園幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ川崎第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズプラザ川崎第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ川崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～3,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約52㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ川崎第2の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ川崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、585万〜3,880万円です。専有面積は約17㎡〜約70㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,748万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,748万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ川崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 733.8万円（40.8万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 830万円（38.9万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 2,042万円（43万円） |
| 51〜60㎡ | 70件 | 2,340.7万円（44.7万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,104.4万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,433.4万円（34.7万円） |
ライオンズプラザ川崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340.7万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズプラザ川崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,398.3万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,082.4万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,378.8万円 | 38.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,209.2万円 | 43.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,018.6万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 775万円 | 39.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 913.1万円 | 38.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,359.7万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,681.9万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.8万円 | 42.7万円 |
| 東 | 733.8万円 | 40.8万円 |
ライオンズプラザ川崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズプラザ川崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S、約52㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1DK | 21.33㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1DK | 21.33㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.7万円 | 1K | 21.33㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1DK | 21.33㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | 1DK | 21.33㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ川崎第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 17.98㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 50.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 21.33㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 52.92㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 70.05㎡ / 南 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 21.33㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 48.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 4万〜4.2万円 17.98㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 52.92㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 70.05㎡ / 南 |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 21.33㎡ / - | 12万〜12.6万円 50.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 4万〜4.2万円 17.98㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 52.92㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 52.92㎡ / 南 |
| 8階 | 5.1万〜5.3万円 21.33㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 52.92㎡ / - | |
| 9階 | 4.2万〜4.4万円 17.98㎡ / - | 15万〜15.7万円 63.99㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 63.99㎡ / 南 |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 52.92㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 63.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
