プレディア鵠沼橘ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,620万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,620万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22
1130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレディア鵠沼橘ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアクゲヌマタチバナローレルコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ、近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩6分、柳小路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (410 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (441 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (341 m)
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- 学校/教育施設10件
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- YMCA高等学院 (147 m)
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- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (335 m)
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- 神奈川高等学院藤沢校 (453 m)
- 公共施設/機関10件
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- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (391 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (401 m)
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- 病院/医療10件
- 神奈川県ホームヘルプ協会・湘南 (24 m)
- 勝俣内科医院 (51 m)
- いせき小児科医院 (51 m)
- 白木内科医院 (88 m)
- 小池歯科医院 (101 m)
- 藤の実 (130 m)
- 三吉クリニック (138 m)
- いせき耳鼻咽喉科 (140 m)
- こばやし皮ふ科クリニック (140 m)
- カワイ眼科医院 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (138 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (150 m)
- キッズランド湘南 (189 m)
- スコーレキッズスクール (210 m)
- みくに幼稚園 (246 m)
- スコーレ (251 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (304 m)
- ちびっこサロン藤沢 (319 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (328 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレディア鵠沼橘ローレルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレディア鵠沼橘ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,534万～8,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より119.7% 高い↑ 神奈川県の平均より122.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレディア鵠沼橘ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレディア鵠沼橘ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ | 6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレディア鵠沼橘ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,950万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレディア鵠沼橘ローレルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,532万円（94.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 6,512.3万円（99万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,403.3万円（100.7万円） |
プレディア鵠沼橘ローレルコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,512.3万円（㎡単価99万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレディア鵠沼橘ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,582.9万円 | 99.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,430万円 | 92.3万円 |
| 7階〜9階 | 6,828万円 | 96.6万円 |
| 10階〜13階 | 6,642万円 | 101.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,020万円 | 95.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,781.4万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,255.7万円 | 97万円 |
プレディア鵠沼橘ローレルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレディア鵠沼橘ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 66.43㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 66.43㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレディア鵠沼橘ローレルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.8万〜20.7万円 58.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 25.4万〜26.7万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 19.7万〜20.6万円 58.8㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 22.5万〜23.7万円 66.43㎡ / 南西 | |
| 9階 | 26.8万〜28.2万円 77.09㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 23.4万〜24.6万円 66.43㎡ / 南 | |
| 13階 | 22.5万〜23.7万円 65.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
