アトラス日暮里グレイスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,450万 〜 8,880万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,450万円 〜 8,880万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目13
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス日暮里グレイスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスニッポリグレイスコート | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 根岸一丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (415 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (431 m)
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- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (607 m)
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- 病院/医療10件
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- 鶯谷メンタルクリニック (177 m)
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- じんデンタルクリニック (209 m)
- 高井医院 (223 m)
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- チェリッシュ上野の森保育園 (282 m)
- 花さと保育園 (331 m)
- スターキッズ保育園 (332 m)
- うぃず東日暮里保育園 (482 m)
- 寛永寺幼稚園 (493 m)
- うれしい保育園谷中 (497 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (543 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス日暮里グレイスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス日暮里グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,381万～8,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より73.3% 高い↑ 東京都の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8,450万 〜 8,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス日暮里グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 113.2万円
- 坪単価
- 374.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス日暮里グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,460万〜8,880万円対前年同月比↓ | 8,450万〜8,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス日暮里グレイスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜9,480万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス日暮里グレイスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 8,830万円（116万円） |
アトラス日暮里グレイスコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,830万円（㎡単価116万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス日暮里グレイスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,080万円 | 108.6万円 |
| 4階〜12階 | 9,205万円 | 119.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,830万円 | 116万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,080万円 | 108.6万円 |
| 東 | 9,280万円 | 120.6万円 |
アトラス日暮里グレイスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス日暮里グレイスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.34㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 76.98㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 10.1万円 | 1K | 32.56㎡ | 10.1万円 | 20.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.4万円 | 1LDK | 40.34㎡ | 13.4万円 | 26.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 13.4万円 | 1LDK | 40.34㎡ | 13.4万円 | 26.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス日暮里グレイスコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 32.56㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 40.34㎡ / 東 | 24.5万〜25.8万円 74.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 32.56㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 40.34㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 32.56㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 32.56㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 25.6万〜26.9万円 76.98㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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