ライオンズマンション川崎大師第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町1-15
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川崎大師第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワサキダイシダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師本町1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0817 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保坂建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師本町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東門前駅から徒歩9分、鈴木町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (366 m)
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- 大師支所 (523 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (538 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (594 m)
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- ココファン・ナーサリー川崎大師 (284 m)
- なかよし保育園 (326 m)
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- 東門前保育園 (371 m)
- 若宮幼稚園 (378 m)
- うさぎ保育室 (542 m)
- 中瀬新生保育園 (572 m)
- だるまキッズ大師園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎大師第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川崎大師第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 909万～1,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川崎大師第2の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川崎大師第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川崎大師第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,880万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,120万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,120万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-40.81％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川崎大師第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,018.8万円（38.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,880万円（33.1万円） |
ライオンズマンション川崎大師第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.8万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション川崎大師第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,090万円 | 41.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,208.6万円 | 42.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,890万円 | 33.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,450万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,018.8万円 | 38.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,011.1万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,258万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,144.8万円 | 35.6万円 |
ライオンズマンション川崎大師第2の売却のご相談
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ライオンズマンション川崎大師第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.2万円 | 1K | 23.22㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 23.22㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1K | 23.22㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 1K | 23.22㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 1K | 23.22㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎大師第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 26.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 26.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 23.22㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 56.85㎡ / - | |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 56.85㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 56.85㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 56.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
