ドレッセ鷺沼サウスプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,490万 〜 7,860万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,490万円 〜 7,860万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.27
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ鷺沼サウスプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセサギヌマサウスプレイス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩17分、たまプラーザ駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行鷺沼支店 (221 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (252 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (263 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (367 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (383 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (395 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (436 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (486 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (575 m)
- 公園7件
- 有馬ふるさと公園 (432 m)
- 鷺沼公園 (673 m)
- 鷺沼ふれあい広場 (713 m)
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- 高津第二公園 (847 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (861 m)
- すみれが丘第四公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (246 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (288 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (377 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (388 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (433 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (434 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (575 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (652 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (207 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (281 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (287 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (347 m)
- サニーマート 鷺沼店 (375 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (774 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (787 m)
- 学校/教育施設8件
- ベストバディ (297 m)
- 学童保育ガーベ (498 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (507 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (569 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (578 m)
- 川崎市立有馬中学校 (636 m)
- 川崎市立土橋小学校 (776 m)
- 花の台学童保育ホール (927 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (300 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (436 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (536 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (555 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (615 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (754 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (779 m)
- 病院/医療10件
- サギヌマ眼科 (67 m)
- いいだ歯科医院 (89 m)
- こにしクリニック (90 m)
- 本田医院 (102 m)
- 鷺沼人工腎臟石川クリニック (113 m)
- もと歯科クリニック (115 m)
- タツミケアプランセンター鷺沼 (192 m)
- こじまウェルネスデンタルクリニック (208 m)
- りょうかわ矯正歯科クリニック (218 m)
- デンタルオフィス鷺沼 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園鷺沼園 (77 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (136 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (208 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (303 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (337 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (347 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (371 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (438 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (448 m)
- アスクさぎぬま保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,254万～7,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より116.7% 高い↑ 神奈川県の平均より135.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,490万 〜 7,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 333万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,490万〜7,870万円対前年同月比↓ | 7,490万〜7,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,680万〜7,980万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 7,830万円（106.3万円） |
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,830万円（㎡単価106.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,680万円 | 103.3万円 |
| 5階 | 7,980万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,830万円 | 106.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,830万円 | 106.3万円 |
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドレッセ鷺沼サウスプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドレッセ鷺沼サウスプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ハイデンス | 2023年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| パークノヴァ鷺沼 | 2023年2月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 鷺沼東急アパート | 2020年9月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| シャトー植村 | 2020年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
| シャトル鷺沼 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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