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ライオンズマンション川崎貝塚第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴1422024年03月11日更新
家賃相場4.7万 〜 8.2万円
表面利回り8.5% 〜 10.45階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

1115人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-1
交通
  • JR南武線「川崎駅」徒歩12分
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川崎貝塚第2
  • ライオンズマンション川崎貝塚第2のエントランス
  • ライオンズマンション川崎貝塚第2の看板
  • ライオンズマンション川崎貝塚第2の外観

ライオンズマンション川崎貝塚第2の販売中の中古物件

ライオンズマンション川崎貝塚第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション川崎貝塚第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション川崎貝塚第2の基本情報

ライオンズマンション川崎貝塚第2は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約43㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は680万~2,184万円、参考相場単価は40万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワサキカイヅカダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市川崎区 貝塚1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒210-0014管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり478円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩12分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩13分、川崎新町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行川崎支店 (223 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (230 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (266 m)
    • レイクALSA 川崎自動契約コーナー (422 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (495 m)
    • りそな銀行 川崎支店 (498 m)
    • セブン銀行 野村證券 川崎支店 共同出張所 (509 m)
  • 公園5件
    • 渡田新町公園 (355 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (685 m)
    • 小田操緑地 (737 m)
    • 新町緑地 (844 m)
    • 小田緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 貝塚一丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎南町店 (235 m)
    • ファミリーマート 川崎東田町店 (261 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (306 m)
    • セブンイレブン 川崎駅前店 (307 m)
    • セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 川崎小川町店 (346 m)
    • ファミリーマート 川崎ロイネット店 (375 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (190 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (304 m)
    • まいばすけっと 川崎新川通店 (306 m)
    • まいばすけっと 貝塚2丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (422 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (452 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (471 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (476 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (492 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (493 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (408 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (538 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (563 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (564 m)
    • 関東美容専門学校 (588 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (701 m)
    • 川崎市立田島小学校 (760 m)
    • 川崎市立新町小学校 (816 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (936 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎公共職業安定所 (136 m)
    • ハローワーク川崎 (138 m)
    • 川崎警察署 南町交番 (152 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (170 m)
    • 川崎市消防局 (170 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎南 (466 m)
    • 川崎市役所 (503 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (512 m)
    • 川崎区役所 総合案内 (526 m)
    • 川崎市川崎区役所 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • ひるまデンタルクリニック (107 m)
    • 阿部医院 (144 m)
    • きくち歯科クリニック (175 m)
    • 大久保歯科医院 (181 m)
    • かわさきデイケア・クリニック (191 m)
    • なかの歯科 (232 m)
    • 総合新川橋病院 (246 m)
    • 新川橋整骨院 (249 m)
    • もとき歯科医院 (254 m)
    • 月岡医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖クララ幼稚園 (196 m)
    • 第一ひかり幼稚園 (216 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (263 m)
    • かいづか保育園 (267 m)
    • アスク川崎東口保育園 (330 m)
    • 三輪幼稚園 (381 m)
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (384 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (419 m)
    • あすいく保育園 (467 m)
    • レイモンド川崎保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川崎貝塚第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川崎貝塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格680万~2,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 50万円
坪単価
132万円 〜 167万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より26.2% 低い↓
神奈川県の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8325位
川崎市川崎区
562棟中 439位
貝塚
22棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川崎貝塚第2の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライオンズマンション川崎貝塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川崎貝塚第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜2,380万円です。専有面積は約17㎡〜約43㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月840万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北東-
2023年12月1,130万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年10月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年10月1,130万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年9月1,130万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して+50.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して-7.51%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション川崎貝塚第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡96件995.9万円(57.6万円)
21〜30㎡46件1,045.9万円(45.9万円)
31〜40㎡11件1,394.9万円(40.1万円)
41〜50㎡2件2,380万円(54.5万円)

ライオンズマンション川崎貝塚第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は995.9万円(㎡単価57.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション川崎貝塚第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階988.4万円47.3万円
3階〜4階1,126.3万円64.8万円
5階〜6階1,143.3万円52.8万円
7階〜8階805.8万円39.9万円
9階〜10階1,123.7万円43.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,012.4万円53万円
1LDK/1SLDK等1,035.7万円51.3万円
2LDK/2SLDK等2,380万円54.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,076.1万円50.9万円
800万円46.3万円
北/北東/北西1,070万円51.6万円

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ライオンズマンション川崎貝塚第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.8万円1K23.94㎡-5.8万円1〜5-
2024年5月5.4万円ワンルーム17.28㎡--6〜10-
2024年3月4.9万円1K15.28㎡--6〜10-
2024年2月5.4万円1K15.28㎡--6〜10-
2024年1月5.4万円1K15.28㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川崎貝塚第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜6.9万円
22.27㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
17.28㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
17.28㎡ / 北東
4階5万〜5.3万円
17.28㎡ / 東
5階4.9万〜5.1万円
17.28㎡ / 北東
10.6万〜11.1万円
38.25㎡ / 北
6階12.5万〜13.1万円
43.63㎡ / 北東
7階5万〜5.2万円
17.28㎡ / 北東
8階5.1万〜5.4万円
17.34㎡ / 東
9階10.1万〜10.6万円
34.8㎡ / 北東
10階5.1万〜5.3万円
17.34㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション川崎貝塚第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション川崎貝塚第2周辺の中古マンション

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ライオンズマンション川崎貝塚第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した142件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 50万円です。

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