レーヴ横浜蒔田フェルクルール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーヴ横浜蒔田フェルクルールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーヴヨコハマトキタフェルクルール | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 通町2丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区通町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩8分、井土ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (666 m)
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- 南警察署 (652 m)
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- 南警察署 東蒔田町交番 (887 m)
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- 病院/医療10件
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- 三星幼稚園 (700 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (724 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より102.6% 高い↑ 神奈川県の平均より104.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,990万円です。専有面積は約20㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,896.7万円（94.8万円） |
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896.7万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市南区通町の売買相場 | レーヴ横浜蒔田フェルクルールのある横浜市南区通町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋3.6万円）、前年比で−8.06%下落（-259.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市南区の売買相場 | レーヴ横浜蒔田フェルクルールのある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 蒔田駅の売買相場 | レーヴ横浜蒔田フェルクルールのある最寄りの蒔田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.38%上昇（＋111.5万円）、前年比で−10.84%下落（-323万円）しています。 |
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,896.7万円 | 94.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,896.7万円 | 94.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,896.7万円 | 94.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896.7万円 | 94.8万円 |
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの売却のご相談
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レーヴ横浜蒔田フェルクルールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.1万円 | ワンルーム | 19.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 6.1万円 | ワンルーム | 19.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーヴ横浜蒔田フェルクルールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 20.01㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 33.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
