エステムコートみなと元町ザファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1
1473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-8
- 交通
- 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エステムコートみなと元町ザファーストの販売中の中古物件
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エステムコートみなと元町ザファーストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エステムコートみなと元町ザファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートミナトモトマチザファースト | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 元町通5丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西元町駅から徒歩4分、花隈駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- トマト銀行神戸支店 (6 m)
- 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (65 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (75 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (289 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (290 m)
- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (312 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (336 m)
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- 日新信用金庫宇治川支店 (365 m)
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- 三越街園 (380 m)
- メリケンパーク (654 m)
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- ローソン 中突堤本通店 (275 m)
- ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (302 m)
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- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (350 m)
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- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立神戸生田中学校 (620 m)
- dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (627 m)
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- 専門学校神戸文化服装学院 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (166 m)
- ハローワーク神戸港労働出張所 (207 m)
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- 神戸公共職業安定所 (456 m)
- ハローワーク神戸 (458 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (494 m)
- 中央消防署山手出張所 (495 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (512 m)
- 病院/医療10件
- みなと元町歯科 (85 m)
- 岡田医院 (86 m)
- きむら整骨院 (96 m)
- 介護24神戸南 (121 m)
- ロマン接骨院 (124 m)
- 神戸元町クリニック (144 m)
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- 川越歯科医院 (156 m)
- ほっとケアセンター友の手 (164 m)
- ハートフルクリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルもとまち保育園 (152 m)
- 神戸ゆたか園 (176 m)
- みなと保育所 (254 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (483 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (508 m)
- 元町キッズルーム (513 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (703 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (728 m)
- 生田保育所 (738 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコートみなと元町ザファーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムコートみなと元町ザファーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコートみなと元町ザファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,684万～1,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より37.2% 高い↑ 兵庫県の平均より91.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコートみなと元町ザファーストの相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコートみなと元町ザファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比- | 1,720万〜1,810万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコートみなと元町ザファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,850万円です。専有面積は約26㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。
エステムコートみなと元町ザファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,850万円（69.2万円） |
エステムコートみなと元町ザファーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステムコートみなと元町ザファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 1,850万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,850万円 | 69.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 69.2万円 |
エステムコートみなと元町ザファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムコートみなと元町ザファーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で215件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 29.57㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 29.57㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.4万円 | 1K | 29.57㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.4万円 | 1K | 29.57㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.4万円 | 1K | 29.57㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコートみなと元町ザファーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 26.75㎡ / 北 |
| 2階 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 25.77㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 26.75㎡ / 北 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 25.77㎡ / - |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 29.57㎡ / - |
| 7階 | 6.7万〜7万円 26.75㎡ / 北 |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 26.75㎡ / - |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 29.57㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 26.75㎡ / - |
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 26.75㎡ / - |
| 12階 | 8.2万〜8.6万円 29.57㎡ / - |
| 13階 | 7.4万〜7.8万円 26.75㎡ / - |
| 14階 | 7.5万〜7.8万円 26.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコートみなと元町ザファーストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
