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リーガル京都河原町五条2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,960万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,960万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴53件2023年06月06日更新
家賃相場8.8万 〜 11.6万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％4階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.02

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区下鱗形町555-1
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
築年月
2017年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル京都河原町五条2の販売中の中古物件

リーガル京都河原町五条2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リーガル京都河原町五条2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーガル京都河原町五条2の基本情報

リーガル京都河原町五条2は、創生によって2017年01月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約45㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,507万～4,024万円、参考相場単価は87万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカワラマチゴジョウツー管理会社リーガルマネジメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 下鱗形町555-1管理形態委託
郵便番号〒600-8059管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり286円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区下鱗形町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。五条駅から徒歩8分、京都河原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (383 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (398 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (563 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 京都銀行本店 (635 m)
    • 大正銀行 京都支店 (659 m)
    • 京都信用金庫本店 (745 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条柳馬場店 (103 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (135 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (362 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (379 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (412 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (413 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (446 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (496 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (571 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (271 m)
    • フレスコ 寺町店 (450 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (498 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (578 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (746 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (746 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (760 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (861 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (868 m)
    • ハッピー六原 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (272 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (544 m)
    • 京都市立洛央小学校 (649 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (662 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (672 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (690 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (693 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (694 m)
    • 京都市立下京中学校 (745 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (307 m)
    • 京都市下京消防署 (309 m)
    • 下京税務署 (323 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (388 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (459 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (466 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (551 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (555 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (585 m)
    • 下京警察署 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科医院 (186 m)
    • いかだ皮膚科クリニック (209 m)
    • まきの整骨院 (235 m)
    • 京都スキンクリニック (268 m)
    • 尾関歯科診療所 (280 m)
    • きしもと内科クリニック (290 m)
    • 宅間歯科医院 (304 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (310 m)
    • 稲川歯科医院 (335 m)
    • 新井歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (73 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (75 m)
    • 高倉幼稚園 (340 m)
    • 永興開智こども園 (428 m)
    • 京都きらら学園 (605 m)
    • 大谷保育園 (677 m)
    • ホテルキッズ京都 (678 m)
    • たかせ保育園 (759 m)
    • 善立寺保育園 (898 m)
    • 池坊保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル京都河原町五条2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都河原町五条2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,507万～4,024万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 89万円
坪単価
289万円 〜 295万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より39.7% 高い↑
京都府の平均より79.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 185位
京都市下京区
267棟中 23位
下鱗形町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • リーガル京都河原町五条2の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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リーガル京都河原町五条2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓3,780万〜3,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都河原町五条2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,200万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)東-
2023年5月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)東-
2023年4月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)東-
2022年11月3,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)西-
2022年9月3,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーガル京都河原町五条2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡53件3,448.4万円（77.5万円）

リーガル京都河原町五条2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,448.4万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リーガル京都河原町五条2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,402.1万円76.6万円
5階4,200万円93万円
6階〜7階3,422万円75.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,448.4万円77.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,485.7万円77.2万円
西3,238.8万円79.3万円

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リーガル京都河原町五条2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.2万円1LDK40.86㎡-15.0万円1〜5-
2024年5月9.9万円1LDK40.86㎡-15.0万円1〜5-
2024年5月8.9万円1DK34.14㎡-18.0万円1〜5-
2024年4月8.9万円1DK34.14㎡-18.0万円6〜10-
2024年4月8.9万円1DK34.14㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都河原町五条2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階10.3万〜10.8万円
40.86㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
45.16㎡ / 東
4階11.2万〜11.7万円
45.16㎡ / 東
5階10.2万〜10.7万円
40.86㎡ / 西
6階10.2万〜10.7万円
40.86㎡ / 西
7階10.3万〜10.8万円
40.86㎡ / 西

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リーガル京都河原町五条2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーガル京都河原町五条2周辺の中古マンション

NO IMAGE

エステムプラザ京都五条大橋

京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
京都市下京区下鱗形町

1,080万〜1,450万円

18㎡〜19㎡
NO IMAGE

ビレイユ河原町五条

京阪本線「清水五条駅」徒歩4分
京都市下京区本覚寺前町

2,160万〜5,480万円

57㎡〜78㎡
NO IMAGE

リソシエ京都河原町エクス

京阪本線「清水五条駅」徒歩4分
京都市下京区本覚寺前町

4,480万〜6,499万円

59㎡〜73㎡
NO IMAGE

ノバカネイチ富小路

京阪本線「清水五条駅」徒歩6分
京都市下京区本神明町

1,980万〜3,380万円

45㎡〜72㎡
NO IMAGE

リーガル京都河原町五条

京阪本線「清水五条駅」徒歩4分
京都市下京区本塩竈町

1,050万〜3,980万円

26㎡〜59㎡
NO IMAGE

デリード河原町

京阪本線「清水五条駅」徒歩3分
京都市下京区西橋詰町

650万〜1億4,000万円

19㎡〜173㎡

リーガル京都河原町五条2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ジアーバネックス京都烏丸

阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
京都市下京区高野堂町

3,080万〜5,480万円

45㎡〜60㎡
NO IMAGE

セイワパレス東洞院

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩4分
京都市下京区燈籠町

4,190万〜5,680万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

レピア東山神宮道アーバンライフ

京都市営東西線「東山駅」徒歩4分
京都市東山区粟田口三条坊町

5,750万〜1億1,800万円

66㎡〜115㎡
NO IMAGE

リソシエ西洞院センシア

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分
京都市下京区平屋町

4,150万〜8,580万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

べラジオ京都東山

京都市営東西線「東山駅」徒歩2分
京都市東山区分木町

1,980万〜2,480万円

28㎡〜32㎡
NO IMAGE

アクアプレイス京都洛南3

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩9分
京都市南区唐橋川久保町

1,850万円

23㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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