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リーガル京都河原町五条2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴532023年06月06日更新
家賃相場8.8万 〜 11.6万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.08

495人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区下鱗形町555-1
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
築年月
2017年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都河原町五条2の基本情報

リーガル京都河原町五条2は、創生によって2017年01月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,415万~3,919万円、参考相場単価は85万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカワラマチゴジョウツー管理会社リーガルマネジメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 下鱗形町555-1管理形態委託
郵便番号〒600-8059管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり286円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区下鱗形町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。五条駅から徒歩8分、京都河原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (383 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (398 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (563 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 京都銀行本店 (635 m)
    • 大正銀行 京都支店 (659 m)
    • 京都信用金庫本店 (745 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条柳馬場店 (103 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (135 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (362 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (379 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (412 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (413 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (446 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (496 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (571 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (271 m)
    • フレスコ 寺町店 (450 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (498 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (578 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (746 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (746 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (760 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (861 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (868 m)
    • ハッピー六原 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (272 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (544 m)
    • 京都市立洛央小学校 (649 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (662 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (672 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (690 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (693 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (694 m)
    • 京都市立下京中学校 (745 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (307 m)
    • 京都市下京消防署 (309 m)
    • 下京税務署 (323 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (388 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (459 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (466 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (551 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (555 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (585 m)
    • 下京警察署 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科医院 (186 m)
    • いかだ皮膚科クリニック (209 m)
    • まきの整骨院 (235 m)
    • 京都スキンクリニック (268 m)
    • 尾関歯科診療所 (280 m)
    • きしもと内科クリニック (290 m)
    • 宅間歯科医院 (304 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (310 m)
    • 稲川歯科医院 (335 m)
    • 新井歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (73 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (75 m)
    • 高倉幼稚園 (340 m)
    • 永興開智こども園 (428 m)
    • 京都きらら学園 (605 m)
    • 大谷保育園 (677 m)
    • ホテルキッズ京都 (678 m)
    • たかせ保育園 (759 m)
    • 善立寺保育園 (898 m)
    • 池坊保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都河原町五条2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,415万~3,919万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 87万円
坪単価
282万円 〜 287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より39.1% 高い↑
京都府の平均より79.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 180位
京都市下京区
267棟中 24位
下鱗形町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • リーガル京都河原町五条2の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都河原町五条2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,680万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーガル京都河原町五条2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,200万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)-
2023年5月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)-
2023年4月4,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)-
2022年11月3,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)西-
2022年9月3,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル京都河原町五条2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円1LDK40.86㎡-15.0万円1〜5-
2024年3月11.6万円1LDK45.16㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月8.9万円1DK34.14㎡-18.0万円1〜5-
2024年2月8.9万円1DK34.14㎡-18.0万円1〜5-
2024年2月11.6万円1LDK45.16㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都河原町五条2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階10万〜10.5万円
40.86㎡ / 西
3階11.1万〜11.6万円
45.16㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
45.16㎡ / 東
5階10.1万〜10.6万円
40.86㎡ / 西
6階10.2万〜10.7万円
40.86㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
40.86㎡ / 西

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