リビオレゾン上野入谷ザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
8階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 8階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区入谷2丁目5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン上野入谷ザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンウエノイリヤザテラス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 入谷2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年9月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産、新都市企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区入谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩11分、鶯谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 台東千束店 (469 m)
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- まいばすけっと 下谷3丁目店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- したまち整骨院 (86 m)
- 奥沢歯科医院 (87 m)
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- 台東区立金竜幼稚園 (227 m)
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- ぽけっとランド入谷 (355 m)
- マリー保育園浅草 (432 m)
- ぽっぽはうす (465 m)
- 台東ポラン保育園 (521 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン上野入谷ザテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン上野入谷ザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,110万～8,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より52.5% 高い↑ 東京都の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン上野入谷ザテラスの相場
- ㎡単価
- 124.4万円
- 坪単価
- 411.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン上野入谷ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン上野入谷ザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,880万円です。専有面積は約25㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン上野入谷ザテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 3,180万円（125万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 4,036.4万円（128.2万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 7,057.8万円（127.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 9,580万円（136.4万円） |
リビオレゾン上野入谷ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,036.4万円（㎡単価128.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオレゾン上野入谷ザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,980万円 | 107.7万円 |
| 4階〜9階 | 6,480万円 | 116.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,572.5万円 | 133.5万円 |
| 13階〜15階 | 5,322.4万円 | 130.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,180万円 | 125万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,873.3万円 | 127.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,057.8万円 | 127.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,580万円 | 136.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,683.9万円 | 125.3万円 |
| 西 | 6,664.8万円 | 131.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,990万円 | 124.6万円 |
リビオレゾン上野入谷ザテラスの売却のご相談
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リビオレゾン上野入谷ザテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 25.45㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 32.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.02㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 1K | 25.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン上野入谷ザテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 21.1万〜22.2万円 55.52㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 55.52㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10万〜10.5万円 25.45㎡ / 東 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 30.73㎡ / 西 | ||
| 12階 | 28万〜29.4万円 70.24㎡ / 西 | ||
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 32.02㎡ / 北 | ||
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 32.02㎡ / 東 | ||
| 15階 | 22.5万〜23.6万円 55.52㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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