パークタワー勝どきミッド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,460万 〜 1億5,180万円
23階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 202万円/㎡ 〜 261万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,460万円 〜 1億5,180万円 | 23階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 54万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 23階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき4丁目
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年8月
- 階建
- 地上45階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー勝どきミッドの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーカチドキミッド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 1121戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上45階 地下2階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1121戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩11分、築地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (167 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (483 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (489 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (708 m)
- 公園10件
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- 豊海運動公園 (636 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 勝どき四丁目店 (180 m)
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- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (189 m)
- セブンイレブン 晴海3丁目店 (267 m)
- ポプラ 勝どき店 (286 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (307 m)
- ローソン 中央晴海三丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (405 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (438 m)
- スーパー9件
- マルエツ 晴海3丁目店 (219 m)
- 東武ストア 勝どき店 (228 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (316 m)
- 文化堂勝どき店 (353 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (392 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (405 m)
- フジマート 月島店 (816 m)
- ダイエー月島店 (823 m)
- 文化堂月島店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 勝どき児童館 (316 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (379 m)
- 中央区立月島第二小学校 (405 m)
- 中央区立月島第一小学校 (473 m)
- 晴海児童館 (633 m)
- 中央区立豊海小学校 (651 m)
- 月島児童館 (724 m)
- 中央区立晴海中学校 (750 m)
- 中央区立月島第三小学校 (762 m)
- 東京都立晴海総合高校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 臨港消防署月島出張所 (59 m)
- 月島警察署 (367 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (406 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (412 m)
- 中央区区民館 勝どき (418 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (457 m)
- 中央清掃工場 (512 m)
- 晴海区民館 (533 m)
- 豊海区民館 (567 m)
- ほっとプラザはるみ (584 m)
- 病院/医療10件
- 勝どきみなみクリニック (147 m)
- 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (182 m)
- かちどき皮膚科クリニック (184 m)
- サ高住ドットジェイピー (189 m)
- ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック (196 m)
- 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (210 m)
- 勝どき駅前クリニック (221 m)
- 勝どきウィメンズクリニック (232 m)
- 佐藤歯科医院 (232 m)
- 星合勝どきクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク勝どき保育園 (172 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (211 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (211 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (249 m)
- 勝どきえほん保育園 (268 m)
- ほっぺるランド勝どき (296 m)
- アスク晴海3丁目保育園 (346 m)
- まなびの森保育園勝どき (354 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目 (361 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (382 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー勝どきミッドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー勝どきミッドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,063万～2億6,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より91.1% 高い↑ 東京都の平均より165.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、23階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億4,460万 〜 1億5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー勝どきミッドの相場
- ㎡単価
- 202.5万円
- 坪単価
- 669.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー勝どきミッドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,470万〜1億5,190万円対前年同月比- | 1億4,460万〜1億5,180万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー勝どきミッドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,860万〜3億2,000万円です。専有面積は約25㎡〜約103㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,980万円 | 31〜35 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約249万円 (約825万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約214万円 (約709万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 16〜20 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約228万円 (約756万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2億1,800万円 | 31〜35 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約294万円 (約973万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億3,500万円 | 36〜40 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約241万円 (約796万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は760万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー勝どきミッドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 5,474.5万円（218.3万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 8,465万円（249.3万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 8,677.5万円（194.6万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 1億2,283.3万円（228万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 1億5,250.8万円（223.8万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 1億7,422.4万円（240.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2億2,136万円（264.6万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2億6,862.5万円（285.5万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 2億4,911.8万円（244万円） |
パークタワー勝どきミッドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,250.8万円（㎡単価223.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークタワー勝どきミッドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 9,311.4万円 | 255万円 |
| 10階〜18階 | 1億1,371.3万円 | 230万円 |
| 19階〜27階 | 1億2,026.6万円 | 206.2万円 |
| 28階〜36階 | 1億7,334万円 | 244.4万円 |
| 37階〜45階 | 1億9,727.4万円 | 249.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,469.5万円 | 218万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,678.9万円 | 207.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,990.8万円 | 251.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,400.4万円 | 237.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,862.9万円 | 241.6万円 |
| 西 | 1億5,259.2万円 | 253.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,085.9万円 | 231.3万円 |
パークタワー勝どきミッドの売却のご相談
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パークタワー勝どきミッドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,100 〜 1万9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 23階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 33.6万 〜 41万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 44.31㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 64.22㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 36〜40 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1K | 25.05㎡ | 21.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 43.0万円 | 3LDK | 71.13㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 41〜45 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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