ランドステージ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドステージ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージカワサキ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 東田町10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小俣組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区東田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩9分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、港町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 川崎支店 (285 m)
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- セブンイレブン 川崎市役所前店 (213 m)
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- デイリーヤマザキ 川崎南町店 (249 m)
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- セブンイレブン 川崎砂子2丁目店 (285 m)
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- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (353 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (380 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (400 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (401 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮前小学校わくわくプラザ (211 m)
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- 病院/医療10件
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- 新川橋クリニック・歯科 (138 m)
- 畑医院 (138 m)
- 新川橋クリニック (139 m)
- 新川橋整骨院 (141 m)
- 関口歯科医院 (143 m)
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- アロハパレール保育園 (143 m)
- ミルキーホーム川崎園 (152 m)
- ナーサリーアネックス (173 m)
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- ひなた園 (340 m)
- 第一ひかり幼稚園 (363 m)
- アスク川崎東口保育園 (455 m)
- 福音幼稚園 (501 m)
- 聖クララ幼稚園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,347万～4,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より14.5% 高い↑ 神奈川県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ川崎の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.2％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 4,104万円（72.6万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 3,662万円（55.6万円） |
ランドステージ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,662万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドステージ川崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区東田町の売買相場 | ランドステージ川崎のある川崎市川崎区東田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.85%下落（-800万円）、前年比で−48.08%下落（-2,018.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | ランドステージ川崎のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 京急川崎駅の売買相場 | ランドステージ川崎のある最寄りの京急川崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.76%上昇（＋71.4万円）、前年比で＋7.69%上昇（＋294.7万円）しています。 |
ランドステージ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,019.5万円 | 48.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,564.2万円 | 58.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,827.5万円 | 56.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,215万円 | 52.6万円 |
| 11階〜12階 | 4,544万円 | 80.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,720万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,636.3万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,088万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,922万円 | 60万円 |
| 東 | 2,650万円 | 46.9万円 |
| 西 | 2,742.5万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,027.1万円 | 49.6万円 |
ランドステージ川崎の売却のご相談
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ランドステージ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 13.9万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2014年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 61.8㎡ / - | 15.2万〜16万円 61.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 61.8㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 68.67㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 56.46㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 68.67㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17万〜17.8万円 68.67㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 68.67㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.3万〜16万円 61.8㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.2万〜14.9万円 56.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
