グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアヒルズヨコハマサクラガオカ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 桜ケ丘2丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。保土ヶ谷駅から徒歩16分、天王町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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- ファミリーマート 星川二丁目店 (845 m)
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- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (860 m)
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- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (872 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (930 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (986 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立桜台小学校 (97 m)
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- 横浜市立桜丘高校 (392 m)
- 横浜市立岩崎中学校 (422 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (540 m)
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- 横浜市立保土ケ谷小学校 (620 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 保土ヶ谷税務署 (935 m)
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- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (989 m)
- 病院/医療10件
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- サニーステージ星川 (315 m)
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- 湯川歯科クリニック (337 m)
- 吉田クリニック (480 m)
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- 明神台クリニック (592 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 霞台保育園 (477 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (675 m)
- 明神台保育園 (690 m)
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- 合歓の木保育園 (742 m)
- 立正幼稚園 (781 m)
- 三恵幼稚園 (785 m)
- セント・メリー幼稚園 (806 m)
- 横浜市神戸保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,310万～4,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より26.3% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,580万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,276.3万円（43.2万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 4,069.4万円（46万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,144.3万円（45.6万円） |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,069.4万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋9.9万円）、前年比で＋1.02%上昇（＋39.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の売買相場 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘のある横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.24%上昇（＋586万円）、前年比で＋76.15%上昇（＋1,642.1万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 星川（神奈川県）駅の売買相場 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘のある最寄りの星川（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-85.9万円）、前年比で＋10.55%上昇（＋304.8万円）しています。 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,888.9万円 | 43.7万円 |
| 3階〜6階 | 3,804.4万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,263.6万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,176.3万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,907万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,824.3万円 | 44.3万円 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 72.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 72.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 72.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.5万円 90.82㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 90.82㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 88.65㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 13.3万〜14万円 72.35㎡ / 南 | |||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 75.83㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 88.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
