クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
6階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 150万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 6階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 6階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目30
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2021年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアニホンバシスイテングウマエハマチョウレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩7分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- キッズハウス浜町公園分園 (252 m)
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- さくらさくみらい人形町 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,637万～7,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.5% 高い↑ 東京都の平均より86.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 150.8万円
- 坪単価
- 498.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,660万〜7,000万円対前年同月比- | 6,660万〜6,990万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万円です。専有面積は約44㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約158万円 (約524万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約158万円 (約524万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.9万円となっております。
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 6,980万円（157.2万円） |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,980万円（㎡単価157.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋浜町の売買相場 | クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスのある中央区日本橋浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋730.5万円）、前年比で＋1.05%上昇（＋64.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 浜町駅の売買相場 | クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスのある最寄りの浜町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.56%上昇（＋548.3万円）、前年比で−5.18%下落（-313.3万円）しています。 |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,980万円 | 157.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,980万円 | 157.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,980万円 | 157.2万円 |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.6万円 | 1DK | 25.09㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 12.6万円 | 1DK | 25.09㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 21.3万〜22.3万円 44.39㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 25.09㎡ / - | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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