リビオ川崎東門前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目10-15
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ川崎東門前の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオカワサキヒガシモンマエ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 東門前3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発、ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大師橋駅から徒歩8分、川崎大師駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (434 m)
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- 病院/医療10件
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- 川崎さくら幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ川崎東門前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ川崎東門前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,547万～4,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より8.8% 高い↑ 神奈川県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ川崎東門前の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ川崎東門前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ川崎東門前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ川崎東門前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,635.1万円（54.9万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,748.5万円（53.2万円） |
リビオ川崎東門前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,635.1万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リビオ川崎東門前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,553.6万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,711.7万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 3,708.5万円 | 53.4万円 |
| 6階 | 3,559.3万円 | 53.5万円 |
| 7階 | 4,480万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,688.6万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,661.6万円 | 52.9万円 |
| 東 | 3,920万円 | 58.7万円 |
| 西 | 3,679.3万円 | 55.5万円 |
リビオ川崎東門前の売却のご相談
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リビオ川崎東門前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.6万円 | 3LDK | 67.24㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 67.24㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 67.24㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 70.29㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ川崎東門前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 65.58㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 65.73㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 65.58㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 63.91㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 70.55㎡ / 南 |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 65.86㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 70.29㎡ / - |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 65.58㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 65.73㎡ / 西 |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 67.27㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
