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レジェンド与野本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
2階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円2階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴132023年05月04日更新
家賃相場6.7万 〜 8万円
表面利回り5.8% 〜 7.02階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

350人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目7-4
交通
  • JR埼京線「与野本町駅」徒歩3分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェンド与野本町の販売中の中古物件

レジェンド与野本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジェンド与野本町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジェンド与野本町の基本情報

レジェンド与野本町は、小川建設によって1984年02月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,255万~1,773万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドヨノホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市中央区 下落合7丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒338-0002管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の与野本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行与野支店 (149 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (158 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行与野店 (286 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中央区役所出張所 無人ATM (344 m)
    • JAさいたま与野支店 (511 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (513 m)
    • ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • エコス与野鈴谷 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 埼玉縣信用金庫与野支店 (704 m)
  • 公園10件
    • 巽児童遊園地 (131 m)
    • 西谷公園 (242 m)
    • 与野本町駅前公園 (248 m)
    • 小井戸児童遊園地 (275 m)
    • 落合児童遊園地 (327 m)
    • 高沼児童遊園地 (379 m)
    • 下落合プール (419 m)
    • 本村チビッコ広場 (422 m)
    • 中央公園 (459 m)
    • さいたま市役所 与野中央公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま与野本町東店 (192 m)
    • ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (245 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (320 m)
    • ファミリーマート 下落合2丁目店 (475 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 与野店 (784 m)
    • ローソン 与野下落合店 (835 m)
    • セブンイレブン さいたま与野公園店 (890 m)
    • ファミリーマート さいたま新中里店 (901 m)
  • スーパー8件
    • 与野フードよのほんまち駅店 (141 m)
    • フードガーデン与野本町駅店 (196 m)
    • 西友 与野店 (530 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (694 m)
    • OK(オーケー) 与野店 (844 m)
    • アコレ 与野鈴谷店 (910 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (915 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • さいたま市立 向原児童センター (354 m)
    • あった介護中央 (364 m)
    • さいたま市立与野本町小学校 (505 m)
    • さいたま市立与野西中学校 (510 m)
    • あった介護鈴 (862 m)
    • NPO新都心アース (894 m)
    • 埼玉県立与野高校 (908 m)
    • さいたま市立与野東中学校 (911 m)
    • 新都心ジュピター学童保育 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市中央消防署 (262 m)
    • 浦和西警察署 与野交番 (320 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (326 m)
    • さいたま市中央区役所 別館 (331 m)
    • さいたま市立 下落合公民館 (381 m)
    • さいたま市立与野図書館 (452 m)
    • さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (457 m)
    • さいたま市役所 与野本町放課後児童クラブ (473 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (486 m)
    • さいたま地方法務局 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • one’s介護 (92 m)
    • えがわ医院 (98 m)
    • 京埼歯科医院 (99 m)
    • 高橋クリニック (164 m)
    • 井原医院 (168 m)
    • プラザ歯科 (176 m)
    • 島田医院 (219 m)
    • さいとう眼科クリニック (220 m)
    • まこと歯科クリニック (222 m)
    • 岩崎医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながれ星保育園 (55 m)
    • みずほ保育園与野本町 (100 m)
    • ミルキーウェイ与野本町園 (182 m)
    • リップル保育園 (244 m)
    • 与野本町駅前保育所 (376 m)
    • 与野本町幼稚園 (388 m)
    • さいたま市立鈴谷東保育園 (526 m)
    • 保育所まぁむ与野園 (532 m)
    • さいたま市立下落合団地保育園 (558 m)
    • 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド与野本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド与野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万~1,773万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より16.9% 低い↓
埼玉県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2605位
さいたま市中央区
152棟中 107位
下落合
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンド与野本町の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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レジェンド与野本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド与野本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,850万円です。専有面積は約32㎡〜約45㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約132万円)-
2023年4月1,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約132万円)-
2023年3月1,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約132万円)-
2023年2月1,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約132万円)-
2023年1月1,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レジェンド与野本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡7件1,040万円(32.2万円)
41〜50㎡6件1,850万円(40.8万円)

レジェンド与野本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,040万円(㎡単価32.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レジェンド与野本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,040万円32.2万円
3階〜4階1,850万円40.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,040万円32.2万円
1LDK/1SLDK等1,413.8万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,727.1万円39.7万円
西1,055万円32.7万円

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レジェンド与野本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1K、約32㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円1LDK45.37㎡--1〜5-
2023年5月7.0万円1K32.28㎡-7.0万円1〜5西
2023年1月6.7万円1K32.28㎡6.7万円6.7万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド与野本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.4万〜6.7万円
32.28㎡ / -
3階6.2万〜6.6万円
32.28㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
45.37㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レジェンド与野本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レジェンド与野本町周辺の中古マンション

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レジェンド与野本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。

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