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レクシオ川崎桜川公園

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14
交通
築年数
2008年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクシオ川崎桜川公園
  • レクシオ川崎桜川公園のエントランス
  • レクシオ川崎桜川公園の看板
  • レクシオ川崎桜川公園の外観

レクシオ川崎桜川公園の販売中の中古物件

レクシオ川崎桜川公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アイランドグレース

アイランドグレース

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
  • 6件 売出し中

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クリオ川崎鋼管通

クリオ川崎鋼管通

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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アイランドブリーズ

アイランドブリーズ

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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ラディエンス川崎南

ラディエンス川崎南

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36
  • 売出し中

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ジェイパーク川崎コンフィール

ジェイパーク川崎コンフィール

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1
  • 2件 売出し中

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クリオ川崎小田公園1番館

クリオ川崎小田公園1番館

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23
  • 売出し中

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カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2
  • 4件 売出し中

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プラザマンション

プラザマンション

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16
  • 3件 売出し中

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オガール川崎2番館

オガール川崎2番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
  • 1件 売出し中

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ふじやエンゼルハイム川崎第6

ふじやエンゼルハイム川崎第6

  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3
  • 1件 売出し中

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オガール川崎1番館

オガール川崎1番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
  • 売出し中

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クリオ川崎6番館

クリオ川崎6番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
  • 1件 売出し中

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レクシオ川崎桜川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より26.3% 高い↑
川崎市川崎区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3690位
川崎市川崎区
519棟中 169位
浜町
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レクシオ川崎桜川公園の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

レクシオ川崎桜川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ川崎桜川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年9月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月2,070万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月2,580万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-

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レクシオ川崎桜川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.96㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK41.37㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年2月9.8万円1LDK41.37㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年1月9.8万円1LDK41.37㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月10.3万円1LDK41.37㎡20.6万円10.3万円6〜10
2016年11月10.3万円1LDK41.37㎡20.6万円10.3万円6〜10-
2016年10月10.3万円1LDK41.37㎡20.6万円10.3万円6〜10-
2016年9月11.0万円1LDK41.37㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月12.8万円2LDK55.96㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年8月11.0万円1LDK41.37㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年7月12.8万円2LDK55.96㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年7月11.0万円1LDK41.37㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月8.9万円1LDK41.01㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年5月9.8万円1LDK41.01㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月9.8万円1LDK41.01㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月8.9万円1LDK41.01㎡8.9万円8.9万円1〜5
2015年6月9.9万円1LDK38.38㎡9.9万円9.9万円11〜15
2015年3月9.0万円1LDK41.37㎡18.0万円9.0万円6〜10
2014年12月12.3万円2LDK55.96㎡12.3万円12.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ川崎桜川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.1万円
41.37㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.8万円
41.01㎡ / 東
4階
5階9.3万円〜10.3万円
41.37㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
41.37㎡ / -
7階12.7万円〜14.0万円
55.96㎡ / 南西
8階13.0万円〜14.4万円
55.96㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
55.96㎡ / 南
10階
11階
12階8.7万円〜9.6万円
38.38㎡ / 東
13階9.4万円〜10.4万円
41.37㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
66.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

レクシオ川崎桜川公園の基本情報

神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩16分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオ川崎桜川公園(レクシオカワサキサクラガワコウエン)管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒210-0851管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり293円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合川崎支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (75 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (196 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (260 m)
    • ファミリーマート川崎浜町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 川崎渡田郵便局 (581 m)
    • 川崎東大島郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート川崎藤崎 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 横浜銀行大島支店 (767 m)
    • 川崎港郵便局 (772 m)
  • 公園4件
    • 桜川公園 (384 m)
    • 浅野町緑地 (552 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (703 m)
    • 桜堀緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (160 m)
    • ローソンストア100 川崎大島三丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (266 m)
    • ポプラ 川崎大島店 (282 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (282 m)
    • ローソンストア100 川崎大島店 (346 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (443 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (464 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (467 m)
  • スーパー10件
    • ギガマート 浜町店 (170 m)
    • 食品館あおば大島店 (239 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (342 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (514 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (515 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (550 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (611 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (796 m)
    • ライフ 川崎大島店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (177 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (418 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (485 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (621 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (676 m)
    • 川崎市立向小学校 (756 m)
    • 聖美子どもの家 (827 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (845 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (890 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (943 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (235 m)
    • 桜本会館 (377 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (397 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (403 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (464 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (632 m)
    • 大島四丁目町内会館 (637 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (711 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • かわさきケアセンターそよ風 (75 m)
    • ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (85 m)
    • デイサービスふるさと 桜本 (122 m)
    • 浜町歯科クリニック (169 m)
    • 高良医院 (171 m)
    • 加藤歯科医院 (176 m)
    • おおしま訪問看護ステーション (246 m)
    • 安士医院 (249 m)
    • 灯りケアホーム (251 m)
    • ライフ・コミュニティーサービス株式会社 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東三輪幼稚園 (249 m)
    • あいせん保育園 (377 m)
    • 鋼管通乳児園 (419 m)
    • 川崎協立幼稚園 (421 m)
    • 桜本保育園 (440 m)
    • 大島保育園 (517 m)
    • 大島乳児保育園 (518 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (561 m)
    • 渡田保育園 (603 m)
    • 川崎市立 渡田保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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