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レクシオ川崎桜川公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴1902022年08月01日更新
家賃相場8.9万 〜 12.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.47階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

915人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩16分
築年月
2008年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクシオ川崎桜川公園
  • レクシオ川崎桜川公園のエントランス
  • レクシオ川崎桜川公園の看板
  • レクシオ川崎桜川公園の外観

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レクシオ川崎桜川公園の基本情報

レクシオ川崎桜川公園は、レクシオによって2008年05月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,813万~3,510万円、参考相場単価は44万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオカワサキサクラガワコウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒210-0851管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり293円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩16分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩19分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩16分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田栄駅から徒歩19分、昭和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ハナ信用組合川崎支店 (67 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (75 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (195 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (537 m)
    • 横浜銀行大島支店 (766 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (841 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (984 m)
  • 公園4件
    • 桜川公園 (385 m)
    • 浅野町緑地 (553 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (703 m)
    • 桜堀緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (159 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (200 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (444 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (463 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (467 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (470 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば大島店 (238 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (341 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (514 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (515 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (550 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (610 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (796 m)
    • ライフ 川崎大島店 (798 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (177 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (253 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (418 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (485 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (620 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (676 m)
    • 川崎市立向小学校 (755 m)
    • 聖美子どもの家 (828 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (844 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (164 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (235 m)
    • 川崎市ふれあい館 (240 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (396 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (402 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (414 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (465 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (603 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (631 m)
    • 大島四丁目町内会館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • かわさきケアセンターそよ風 (72 m)
    • ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (85 m)
    • デイサービスふるさと 桜本 (122 m)
    • 浜町歯科クリニック (168 m)
    • 高良医院 (170 m)
    • 加藤歯科医院 (175 m)
    • おおしま訪問看護ステーション (246 m)
    • 灯りケアホーム (250 m)
    • 安士医院 (250 m)
    • 神谷デンタルクリニック 大島 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東三輪幼稚園 (249 m)
    • あいせん保育園 (378 m)
    • 鋼管通乳児園 (419 m)
    • 川崎協立幼稚園 (421 m)
    • 桜本保育園 (440 m)
    • 大島保育園 (517 m)
    • 大島乳児保育園 (518 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (550 m)
    • わたりだ保育園 (602 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオ川崎桜川公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ川崎桜川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,813万~3,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 53万円
坪単価
146万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6570位
川崎市川崎区
561棟中 357位
浜町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクシオ川崎桜川公園の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レクシオ川崎桜川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ川崎桜川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,480万円です。専有面積は約41㎡〜約66㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2022年6月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2022年4月2,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)-
2021年11月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2021年11月2,250万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクシオ川崎桜川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円1LDK41.37㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年2月10.5万円1LDK41.37㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年1月10.5万円1LDK41.37㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2019年9月10.0万円1LDK41.37㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2019年7月10.0万円1LDK41.37㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ川崎桜川公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.7万円
41.37㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
55.96㎡ / -
3階9万〜9.5万円
41.37㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
55.96㎡ / -
12.5万〜13.1万円
55.96㎡ / -
4階15万〜15.7万円
66.53㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
41.37㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
55.96㎡ / 南西
6階9.1万〜9.6万円
41.37㎡ / 東
7階9.5万〜10万円
41.37㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
55.96㎡ / 南西
8階13.2万〜13.8万円
55.96㎡ / 南
9階13万〜13.6万円
55.96㎡ / 南西
10階
11階
12階9.4万〜9.9万円
41.37㎡ / 東
13階9.5万〜10万円
41.37㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
66.53㎡ / 南西

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