第21パークサイドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、2DK、約30㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第21パークサイドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニジュウイチパークサイドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 土呂町1456-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒331-0804 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK、3SDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区土呂町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩12分、北大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (347 m)
- 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (410 m)
- 川口信用金庫土呂支店 (748 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (806 m)
- ミニストップ大和田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (915 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (921 m)
- 公園10件
- 盆栽緑地公園 (286 m)
- 盆栽中央緑地公園 (381 m)
- 弁天西公園 (425 m)
- 寿能公園 (445 m)
- 盆栽団地公園 (448 m)
- 盆栽第2公園 (452 m)
- 大宮弁天公園 (458 m)
- 大和田公園 (580 m)
- 盆栽東公園 (645 m)
- 寿能西公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大宮公園前店 (334 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (633 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (765 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (788 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (835 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (911 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (963 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (976 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (995 m)
- スーパー4件
- 東武ストア大宮公園店 (343 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (646 m)
- 東武ストア とろマイン (808 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (919 m)
- 学校/教育施設4件
- あった介護北 (274 m)
- さいたま市立大宮北中学校 (405 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (683 m)
- 埼玉県立大宮商業高校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (449 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (450 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (536 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (540 m)
- 大宮競輪場 本部 (633 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (683 m)
- さいたま市 大宮体育館 (863 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (880 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (881 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (912 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・土呂栄光荘 (349 m)
- 箕田医院 (374 m)
- 佐々木歯科医院 (388 m)
- 彩の国東大宮メディカルセンター (401 m)
- 浜野歯科医院 (411 m)
- 森田歯科医院 (412 m)
- かんべ歯科医院 (417 m)
- 高橋歯科医院 (460 m)
- 小池内科クリニック (487 m)
- 増田接骨院 (517 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さいたま市立寿能保育園 (425 m)
- 大宮つぼみ保育園 (658 m)
- 植竹幼稚園 (682 m)
- ゆうりん保育園分園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第21パークサイドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第21パークサイドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 812万~1,136万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より16.4% 低い↓ 埼玉県の平均より23.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第21パークサイドマンションの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第21パークサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
790万〜830万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第21パークサイドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
2022年2月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
2022年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
2021年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
2021年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して+41.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第21パークサイドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 750万円(24.7万円) |
41〜50㎡ | 5件 | 750万円(17.5万円) |
第21パークサイドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は750万円(㎡単価24.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
第21パークサイドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市北区土呂町の売買相場 | 第21パークサイドマンションのあるさいたま市北区土呂町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.09%上昇(+2.7万円)、前年比で+15.01%上昇(+404万円)しています。 |
---|---|
さいたま市北区の売買相場 | 第21パークサイドマンションのあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.64%上昇(+153.3万円)、前年比で+8.63%上昇(+228.1万円)しています。 |
大宮公園駅の売買相場 | 第21パークサイドマンションのある最寄りの大宮公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.15%上昇(+245.5万円)、前年比で+20.33%上昇(+621.8万円)しています。 |
第21パークサイドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 750万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 24.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 750万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 750万円 | 17.5万円 |
西 | 750万円 | 24.7万円 |
第21パークサイドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第21パークサイドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 6.5万円 | 3SDK | 42.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第21パークサイドマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.1万〜4.3万円 30.36㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 42.96㎡ / 南西 |
2階 | ||
3階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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