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レクセルガーデン川崎殿町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円4階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場12.9万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

915人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17
交通
  • 京急大師線「大師橋駅」徒歩8分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルガーデン川崎殿町
  • レクセルガーデン川崎殿町のエントランス
  • レクセルガーデン川崎殿町の看板
  • レクセルガーデン川崎殿町の外観

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レクセルガーデン川崎殿町の基本情報

レクセルガーデン川崎殿町は、扶桑レクセルによって2007年03月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工はJFE工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,005万~4,198万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンカワサキトノマチ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市川崎区 殿町1丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒210-0821管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。小島新田駅から徒歩10分、東門前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (834 m)
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園4件
    • 小島新田緑道 (558 m)
    • 小島町緑地 (683 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (873 m)
    • 羽田西前公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎殿町店 (203 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町店 (206 m)
    • セブンイレブン 川崎浮島通り店 (263 m)
    • セブンイレブン 川崎殿町3丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町三丁目店 (497 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (564 m)
    • ファミリーマート 川崎田町店 (578 m)
    • セブンイレブン 川崎国際病院前店 (660 m)
    • ローソン 川崎田町店 (679 m)
    • セブンイレブン 川崎キングスカイフロント店 (733 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 殿町店 (112 m)
    • まいばすけっと 小島新田店 (594 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (595 m)
    • マルエツ 出来野店 (853 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立殿町小学校 (174 m)
    • 慶應義塾大学殿町タウンキャンパス (706 m)
    • 川崎市立大師中学校 (749 m)
    • 大田区立羽田小学校 (947 m)
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (948 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (84 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (151 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (601 m)
    • 川崎市役所 臨海部国際戦略本部 国際戦略推進部 イノベーションエリアマ (706 m)
    • 臨港消防署殿町出張所 (784 m)
    • 川崎市役所 環境局 環境総合研究所 (805 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (970 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふるさと 殿町 (125 m)
    • 特別養護老人ホーム ゆとりあ (209 m)
    • みつデンタルクリニック (410 m)
    • 小島新田ファミリー歯科 (481 m)
    • パール歯科医院 (501 m)
    • 鈴木医院 (603 m)
    • 葵の園川崎南部 (610 m)
    • AOI国際病院 (624 m)
    • デイサービス・ハート (795 m)
    • デイサービス・ふれあいハート (795 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 江川幼稚園 (385 m)
    • 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (490 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (555 m)
    • 熊谷乳児園 (611 m)
    • 川崎ふたば保育園 (629 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (813 m)
    • だいしの里保育園 (916 m)
    • 大師保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルガーデン川崎殿町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン川崎殿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,005万~4,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6582位
川崎市川崎区
561棟中 358位
殿町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン川崎殿町の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルガーデン川崎殿町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,950万〜4,140万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルガーデン川崎殿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜5,580万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南西-
2024年1月5,390万円6〜104LDK(+ワークスペース)約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)
2024年1月5,390万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)-
2023年12月4,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年12月5,390万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクセルガーデン川崎殿町の売却のご相談

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レクセルガーデン川崎殿町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月14.0万円3LDK70.22㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2019年4月14.0万円3LDK70.22㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2013年6月12.9万円3LDK77.77㎡25.8万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン川崎殿町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
88.8㎡ / 南
2階15.1万〜15.8万円
76.58㎡ / 南
3階
4階13.3万〜13.9万円
70.22㎡ / 西
5階15.5万〜16.3万円
77.77㎡ / 南
6階13.1万〜13.7万円
68.62㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
90.12㎡ / 南西
7階13.8万〜14.5万円
70.22㎡ / -
17.5万〜18.4万円
91.19㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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