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レックス川崎ピラーズコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,200万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,200万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴612024年06月16日更新
家賃相場13.3万 〜 14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

838人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区日進町27-7
交通
  • 京急本線「八丁畷駅」徒歩3分
築年月
1999年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス川崎ピラーズコート
  • レックス川崎ピラーズコートのエントランス
  • レックス川崎ピラーズコートの看板
  • レックス川崎ピラーズコートの外観

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レックス川崎ピラーズコートの基本情報

レックス川崎ピラーズコートは、兼松都市開発によって1999年08月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年05月現在の参考相場価格は2,985万~3,685万円、参考相場単価は48万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスカワサキピラーズコート管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市川崎区 日進町27-7管理形態委託
郵便番号〒210-0024管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区日進町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。川崎新町駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (610 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (664 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (823 m)
  • 公園8件
    • 渡田新町公園 (496 m)
    • 小田操緑地 (584 m)
    • 尻手公園 (695 m)
    • 市場公園 (784 m)
    • 新町緑地 (806 m)
    • 小田緑地 (876 m)
    • 市場東中町公園 (901 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (78 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (158 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (244 m)
    • セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (261 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (303 m)
    • ローソン 川崎南町店 (395 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (436 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (446 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (460 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日進町店 (14 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (364 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (409 m)
    • まいばすけっと 川崎池田店 (471 m)
    • マルエツ 京町店 (494 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (546 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (556 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (678 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (756 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立川崎小学校 (291 m)
    • 川崎市立京町小学校 (354 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (389 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (486 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (616 m)
    • 川崎市立新町小学校 (794 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (851 m)
    • 平安学童クラブ (873 m)
    • 関東美容専門学校 (894 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 (168 m)
    • 日進町会館 (229 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (279 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (369 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (380 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (539 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (554 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (601 m)
    • 川崎市消防局 (601 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸マッサージ・憩・川崎 (86 m)
    • ラポール・ケア・サービス (102 m)
    • ラポール・ケア・サービス京町 (159 m)
    • たなか歯科医院 (186 m)
    • 川崎・横浜公害保健センター (186 m)
    • ささきクリニック (194 m)
    • よつ葉歯科クリニック (201 m)
    • いしぐろ耳鼻科 (201 m)
    • 内科小児科宮島医院 (215 m)
    • 馬嶋病院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (234 m)
    • あすいく保育園 (290 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (549 m)
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (556 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (568 m)
    • ももんが保育園 (621 m)
    • 若草保育園京町 (643 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (658 m)
    • アスク川崎東口保育園 (696 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス川崎ピラーズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,985万~3,685万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
161万円 〜 187万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より6.3% 低い↓
神奈川県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 5402位
川崎市川崎区
561棟中 293位
日進町
29棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス川崎ピラーズコートの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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レックス川崎ピラーズコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,040万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス川崎ピラーズコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,698万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年6月4,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2024年5月4,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2024年4月4,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2024年3月4,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.26%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して+24.36%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レックス川崎ピラーズコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡60件3,801.7万円(59.5万円)

レックス川崎ピラーズコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,801.7万円(㎡単価59.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レックス川崎ピラーズコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場レックス川崎ピラーズコートの売買相場は、2024年5月時点でしています。
川崎市川崎区日進町の売買相場レックス川崎ピラーズコートのある川崎市川崎区日進町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+21.35%上昇(+616.4万円)前年比で+11.23%上昇(+353.6万円)しています。
川崎市川崎区の売買相場レックス川崎ピラーズコートのある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.65%上昇(+119.2万円)前年比で+1.85%上昇(+61.4万円)しています。
八丁畷駅の売買相場レックス川崎ピラーズコートのある最寄りの八丁畷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落(-53.8万円)前年比で−0.82%下落(-28.4万円)しています。

レックス川崎ピラーズコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,753.1万円59.1万円
4階〜6階3,581.5万円55.5万円
7階〜9階3,668.1万円57.7万円
10階〜11階2,951.3万円46.6万円
12階〜13階3,159.5万円49.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,053.3万円47.7万円
3LDK/3SLDK等3,608.3万円56.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,562.1万円55.9万円
西3,990万円61.1万円

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レックス川崎ピラーズコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.0万円3LDK65.35㎡28.0万円14.0万円6〜10
2020年11月14.0万円3LDK65.35㎡28.0万円14.0万円6〜10
2019年7月14.0万円3LDK65.35㎡28.0万円14.0万円6〜10
2018年11月13.3万円3LDK61.51㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2018年9月13.3万円3LDK61.51㎡13.3万円13.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス川崎ピラーズコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
61.51㎡ / -
2階12.6万〜13.2万円
63.35㎡ / 南西
3階12.5万〜13.1万円
62.64㎡ / 南西
4階
5階12.4万〜13万円
61.51㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
65.35㎡ / 西
6階12.4万〜13.1万円
61.51㎡ / 南東
7階13.2万〜13.9万円
65.35㎡ / -
8階12.8万〜13.4万円
62.58㎡ / 南西
9階12.8万〜13.5万円
62.58㎡ / 南西
10階12.9万〜13.6万円
62.64㎡ / 南西
11階13.5万〜14.2万円
65.35㎡ / 南西
13万〜13.6万円
62.58㎡ / 南西
12階13万〜13.7万円
62.58㎡ / 南西
13階13.1万〜13.8万円
62.58㎡ / 南西

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