ローズハイツ東和多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
- 交通
- 京急本線「京急川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローズハイツ東和多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズハイツトウワタマガワ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急川崎駅で徒歩10分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。港町駅から徒歩10分、六郷土手駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (376 m)
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- ファミリーマート ソリッドスクエア店 (529 m)
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- まいばすけっと 川崎榎町店 (445 m)
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- 川崎市役所 市民オンブズマン事務局 (572 m)
- 病院/医療10件
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- アライブケアプラン (190 m)
- アースサポート川崎南 (410 m)
- 松田医院 (412 m)
- 川崎テクノピア歯科 (419 m)
- しおん (424 m)
- 母子育成会川崎診療所 (430 m)
- ベイクリニック (439 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (454 m)
- 京浜歯科医院 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夜間保育所あいいく (430 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (494 m)
- ひなた園 (609 m)
- わらべうた幸町保育園 (618 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (620 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (624 m)
- よいこの保育園 (652 m)
- のぞみ保育園 (667 m)
- ナーサリーアネックス (678 m)
- アロハパレール保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズハイツ東和多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズハイツ東和多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,672万～3,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズハイツ東和多摩川の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズハイツ東和多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズハイツ東和多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,299万円です。専有面積は約34㎡〜約67㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.87％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋111.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズハイツ東和多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 1,869万円（54.6万円） |
| 61〜70㎡ | 130件 | 3,532.9万円（52.3万円） |
ローズハイツ東和多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,532.9万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ローズハイツ東和多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,270万円 | 48.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,710.6万円 | 52.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,454.4万円 | 51.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,111.3万円 | 51.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,103.4万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,677.8万円 | 49万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,361.8万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,207.2万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,506.3万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,387.2万円 | 50.4万円 |
| 東 | 1,750万円 | 51.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,340万円 | 39.1万円 |
ローズハイツ東和多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズハイツ東和多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 34.25㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 34.25㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズハイツ東和多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 67.81㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 67.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 67.81㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 67.81㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 64.62㎡ / 南 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 34.25㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 67.44㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 67.44㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 34.25㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 67.44㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 34.25㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 67.81㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 67.44㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 34.25㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 67.44㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 34.25㎡ / 北東 | 12.5万〜13.2万円 67.44㎡ / - | |
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 34.25㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 67.81㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 67.44㎡ / 南 |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 34.25㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 67.44㎡ / - | |
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 34.25㎡ / 北東 | 13.1万〜13.8万円 67.81㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 67.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
