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クレヴィア新宿若松町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,790万 〜 9,230万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価172万円/㎡ 〜 185万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,790万円 〜 9,230万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴61件2024年04月11日更新
家賃相場11.8万 〜 38万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％7階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

3221人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩3分
築年月
2022年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア新宿若松町の基本情報

クレヴィア新宿若松町は、伊藤忠都市開発によって2022年01月に竣工された総戸数149戸の13階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約70㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,316万～1億3,011万円、参考相場単価は172万円/㎡～185万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアシンジュクワカマツチョウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 若松町管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月2022年1月管理費-
総戸数149戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (181 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (216 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (245 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (298 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (441 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (460 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (570 m)
  • 公園6件
    • 住吉公園 (610 m)
    • 南榎公園 (802 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (807 m)
    • 戸山公園 (835 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (947 m)
    • 富久さくら公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (76 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (105 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (148 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (164 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (168 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (210 m)
    • ローソン 若松町店 (248 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (399 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (426 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (467 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (135 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (136 m)
    • 三徳?河田店 (413 m)
    • よしや 柳町店 (474 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (601 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (708 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (712 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (715 m)
    • 三徳早稲田店 (716 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (169 m)
    • 東京シューレ新宿 (169 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (177 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (178 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (202 m)
    • 私立成城中学校 (233 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (245 m)
    • 私立成城高校 (281 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (284 m)
    • 東京韓国学校初等部 (308 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (296 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (330 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (336 m)
    • 若松地域センター (350 m)
    • 若松町特別出張所 (350 m)
    • 警視庁第八機動隊 (473 m)
    • 新宿福祉作業所 (476 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (513 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (529 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 若松町バス停前整骨院 (42 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (49 m)
    • たかはし眼科クリニック (90 m)
    • 鈴木歯科医院 (92 m)
    • 夏目坂皮フ科クリニック (114 m)
    • 若松町こころとひふのクリニック (115 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (132 m)
    • 新谷歯科医院 (144 m)
    • 若松歯科医院 (151 m)
    • 黒川歯科クリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (125 m)
    • 至誠会保育園 (301 m)
    • 社団法人至誠会 (316 m)
    • 原町みゆき保育園 (327 m)
    • 牛込成城幼稚園 (362 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (407 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (445 m)
    • 新宿いるま保育園 (510 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (512 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (527 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア新宿若松町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,316万～1億3,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
172万円 〜 185万円
坪単価
570万円 〜 614万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より84.5% 高い↑
東京都の平均より126.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8,790万 〜 9,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 681位
新宿区
1997棟中 25位
若松町
43棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア新宿若松町の相場

    ㎡単価
    172.6万円
    坪単価
    570.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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クレヴィア新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,800万〜9,240万円対前年同月比↑8,790万〜9,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレヴィア新宿若松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜1億3,900万円です。専有面積は約25㎡〜約70㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約155万円 (約513万円)北西-
2024年3月8,380万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約155万円 (約513万円)北西-
2024年3月8,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約155万円 (約513万円)北-
2024年2月8,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約155万円 (約513万円)北-
2024年2月8,580万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約158万円 (約525万円)北西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は561.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレヴィア新宿若松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡18件4,333.3万円（169.9万円）
31〜40㎡9件5,993.3万円（170.3万円）
51〜60㎡23件8,736.5万円（162万円）
61〜70㎡11件1億754.5万円（179.1万円）
71〜80㎡4件1億3,300万円（189.3万円）

クレヴィア新宿若松町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,736.5万円（㎡単価162万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレヴィア新宿若松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,072.9万円165.4万円
4階〜6階7,221万円173.7万円
7階〜11階7,838.5万円183万円
12階〜13階8,835.6万円163.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,333.3万円169.9万円
1LDK/1SLDK等4,886.7万円170.1万円
2LDK/2SLDK等9,389.4万円167.9万円
3LDK/3SLDK等1億3,300万円189.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,193.3万円182.9万円
北/北東/北西6,625.4万円165万円

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クレヴィア新宿若松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 3K〜3LDK平均 36.4万〜38.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月32.0万円3LDK70.26㎡32.0万円64.0万円1〜5-
2024年3月33.0万円3LDK70.26㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2024年3月12.1万円1K25.5㎡12.1万円12.1万円6〜10-
2024年3月12.5万円1K25.5㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年3月15.5万円1LDK35.19㎡15.5万円15.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア新宿若松町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階33.6万〜35.3万円
70.26㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
25.5㎡ / 北西		28.9万〜30.3万円
60.05㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
25.5㎡ / 北西		24.8万〜26万円
54.01㎡ / 北西		34.8万〜36.6万円
70.26㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
25.93㎡ / -		26.4万〜27.7万円
54.35㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
25.5㎡ / 北西		29.3万〜30.8万円
60.05㎡ / -
7階12.5万〜13.1万円
25.5㎡ / -
8階12.5万〜13.2万円
25.5㎡ / -
9階
10階17.4万〜18.3万円
35.19㎡ / 北西
11階30.2万〜31.7万円
60.05㎡ / 南東
12階30.2万〜31.7万円
60.05㎡ / -
13階27.1万〜28.5万円
53.91㎡ / 北西		40.9万〜42.9万円
80.85㎡ / -

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