グレーシア湘南藤沢テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,910万 〜 7,260万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,910万円 〜 7,260万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23
1105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼東1
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グレーシア湘南藤沢テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアショウナンフジサワテラス | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼東1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 116台 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 323台 |
| 分譲会社 | 相鉄不動産、東急不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 8台 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼東に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩10分、柳小路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (51 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (53 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (122 m)
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- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (353 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (389 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (438 m)
- ローソン 南藤沢店 (439 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 藤沢店 (92 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (125 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (271 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (300 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (300 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (324 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (364 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (471 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (624 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (64 m)
- YMCA高等学院 (307 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (318 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (324 m)
- カナガク自立支援学習センター (325 m)
- ミライオ (348 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (370 m)
- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (370 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (396 m)
- 藤沢市立大道小学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市役所 子育支援センター (178 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (230 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (256 m)
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- 藤沢市南市民図書館 (297 m)
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- 藤沢市消防本部 (329 m)
- 藤沢市役所 (352 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (382 m)
- 病院/医療10件
- 尾崎クリニック (43 m)
- 湘南ライフ歯科 (56 m)
- 在宅福祉サービスセンター (65 m)
- キャンナス (80 m)
- 藤沢在宅クリニック (92 m)
- 汀メンタルヘルスクリニック (94 m)
- 児嶋歯科医院 (95 m)
- 藤沢デンタルクリニック (114 m)
- 藤沢駅南口歯科クリニック (116 m)
- とやま産婦人科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アワーキッズ南藤沢 (136 m)
- ゆめの森保育園 (155 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (176 m)
- スコーレキッズスクール (272 m)
- スコーレ (303 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (353 m)
- キッズランド湘南 (354 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (363 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (386 m)
- さくらうみ保育園 本園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア湘南藤沢テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア湘南藤沢テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,712万～8,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より120.9% 高い↑ 神奈川県の平均より124.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,910万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア湘南藤沢テラスの相場
- ㎡単価
- 95.8万円
- 坪単価
- 317万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア湘南藤沢テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,260万円対前年同月比- | 6,910万〜7,260万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア湘南藤沢テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,080万〜9,800万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約108万円 (約358万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約108万円 (約358万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約127万円 (約420万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約108万円 (約358万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア湘南藤沢テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 7,874.2万円（110.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 8,690万円（105.5万円） |
グレーシア湘南藤沢テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,874.2万円（㎡単価110.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシア湘南藤沢テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,435万円 | 103.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,180万円 | 100.5万円 |
| 7階〜9階 | 7,776.7万円 | 101.3万円 |
| 10階〜12階 | 8,657.8万円 | 115.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,874.2万円 | 110.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,690万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,752.5万円 | 102.9万円 |
| 東 | 8,195.3万円 | 109.5万円 |
グレーシア湘南藤沢テラスの売却のご相談
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グレーシア湘南藤沢テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.9万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.9万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシア湘南藤沢テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.4万〜23.6万円 73.66㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.8万〜21.9万円 70.2㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 21.5万〜22.6万円 71.41㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 22.4万〜23.5万円 71.41㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 82.36㎡ / 東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 70.2㎡ / 東 | 25.6万〜26.9万円 82.36㎡ / 東 | |
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
