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川崎サイトシティ1番館

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川崎サイトシティ1番館
  • 川崎サイトシティ1番館の看板
  • 川崎サイトシティ1番館の外観

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  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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トーア川崎マンション

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  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町26-11
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クオス川崎AXTIS

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  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13
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  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
  • 売出し中

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ルミネ川崎下並木

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  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木
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レックス川崎ピラーズコート

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  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7
  • 売出し中

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ダイアパレス川崎第3

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  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区下並木14-3
  • 2件 売出し中

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日興パレス川崎

日興パレス川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クレッセント川崎

クレッセント川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-15
  • 売出し中

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スクエアシティ川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町24-6
  • 売出し中

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クリオ川崎サウステラス

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町
  • 2件 売出し中

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川崎センチュリープラザ

川崎センチュリープラザ

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町9-1
  • 1件 売出し中

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川崎サイトシティ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より45.4% 高い↑
川崎市川崎区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2320位
川崎市川崎区
503棟中 86位
下並木
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川崎サイトシティ1番館の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.0万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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川崎サイトシティ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川崎サイトシティ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--
2017年6月4,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年3月4,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--
2017年2月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年2月4,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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川崎サイトシティ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.0万円3LDK74.65㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年6月18.0万円3LDK74.65㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2016年5月19.0万円3LDK74.65㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年5月18.0万円3LDK74.65㎡18.0万円36.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎サイトシティ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
62.32㎡ / 南西
4階13.5万円〜14.9万円
62.32㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
68.48㎡ / 南西
5階
6階13.6万円〜15.0万円
62.32㎡ / 南西
7階18.0万円〜19.9万円
81.79㎡ / 南西
8階
9階13.8万円〜15.3万円
62.32㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
71.32㎡ / 南
10階15.3万円〜16.9万円
68.48㎡ / 南西
11階14.0万円〜15.4万円
62.32㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
74.65㎡ / 南西
12階15.4万円〜17.0万円
68.48㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
74.65㎡ / -
13階16.8万円〜18.6万円
74.65㎡ / -
14階16.9万円〜18.7万円
74.65㎡ / -
15階14.2万円〜15.7万円
62.32㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
62.27㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
68.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

川崎サイトシティ1番館の基本情報

神奈川県川崎市川崎区下並木に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキサイトシティイチバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 下並木11-5管理形態委託
郵便番号〒210-0025管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主藤和不動産、日本国土開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートなわてや八丁畷 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 川崎日進町ビル内郵便局 (424 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 三和鶴見尻手 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 川崎京町郵便局 (662 m)
    • 横浜元宮郵便局 (695 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 鶴見市場郵便局 (820 m)
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    • ローソン 川崎日進町店 (406 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (463 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (493 m)
    • ローソンストア100 川崎日進町店 (518 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町店 (547 m)
  • スーパー10件
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (350 m)
    • ビッグヨーサン鶴見店 (360 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (433 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (543 m)
    • まいばすけっと 川崎池田店 (575 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (629 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (638 m)
    • 寺内ストアー (654 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (718 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (736 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立川崎中学校 (215 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (478 m)
    • 川崎市立京町小学校 (611 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (637 m)
    • 横浜市立市場小学校 (676 m)
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    • 川崎市消防局 (846 m)
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    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (875 m)
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    • ささきクリニック (235 m)
    • 医療法人社団 ひいらぎ会 八丁畷眼科 (236 m)
    • デイサービスデイブレイクみよしの (237 m)
    • 八丁畷眼科 (237 m)
    • たなか歯科医院 (261 m)
    • ノグチ歯科医院 (290 m)
    • あい歯科 (325 m)
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    • キンカーンインターナショナルスクール幼児園 (184 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (365 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (454 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (483 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (548 m)
    • あすいく保育園 (569 m)
    • 市場保育園 (604 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (672 m)
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (686 m)
    • かわさき大宮町保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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