グランウィッシュ浅草イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
6階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 6階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川1丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランウィッシュ浅草イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランウィッシュアサクサイースト | 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 清川1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩17分、南千住駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (258 m)
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- 公園10件
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- ポプラ 清川店 (366 m)
- ローソンH東浅草一丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (469 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (510 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (541 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 浅草店 (310 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (318 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (334 m)
- オーケー 橋場店 (403 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (432 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (564 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (592 m)
- 学校/教育施設10件
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- 橋場こどもクラブ (392 m)
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- 台東区立東浅草小学校 (445 m)
- 台東区立桜橋中学校 (487 m)
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- 台東区立富士小学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北部区民事務所清川分室 (209 m)
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- 東浅草なかよし図書館 (437 m)
- 病院/医療10件
- こころデイサービス (39 m)
- 桐歯科医院 (147 m)
- グループホームつくし (152 m)
- 今戸接骨院 (163 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (177 m)
- 井上接骨院 (190 m)
- 林内科 (209 m)
- 清川竹本接骨院 (259 m)
- 大出歯科医院 (270 m)
- はしば歯科医院 (295 m)
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- 仰願寺幼稚園 (101 m)
- 清川保育園 (131 m)
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- 石浜橋場こども園 (427 m)
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- 台東区立玉姫保育園 (450 m)
- 康保会保育園 (508 m)
- 康保会乳児保育所 (638 m)
- 台東区立富士幼稚園 (703 m)
- 墨田幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランウィッシュ浅草イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランウィッシュ浅草イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～5,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランウィッシュ浅草イーストの相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランウィッシュ浅草イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランウィッシュ浅草イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,780万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランウィッシュ浅草イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,893.3万円（100.9万円） |
| 51〜60㎡ | 58件 | 4,867.5万円（85.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 5,398.2万円（89.8万円） |
グランウィッシュ浅草イーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,867.5万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランウィッシュ浅草イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,775.9万円 | 87.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,280万円 | 89.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,781.8万円 | 86.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,750万円 | 89万円 |
| 11階〜12階 | 4,680万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,643.7万円 | 89.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,105万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,898.9万円 | 87.4万円 |
グランウィッシュ浅草イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランウィッシュ浅草イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 2LDK | 53.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランウィッシュ浅草イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 53.35㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 58.2㎡ / 東 |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 48.5㎡ / 東 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 53.35㎡ / - | 19万〜19.9万円 63.31㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 60.41㎡ / - | |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 58.2㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 58.2㎡ / 東 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 53.35㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 58.2㎡ / 東 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 53.35㎡ / 東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 53.35㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 58.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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