松林住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.84
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「茅ヶ崎駅」徒歩25分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松林住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | マツバヤシジュウタク | 管理会社 | サンエーサンクス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 松林1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茅ヶ崎駅で徒歩25分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。辻堂駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ茅ヶ崎美住町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- 湘南信用金庫若松町支店 (681 m)
- ファミリーマートさかまき小和田 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- JAさがみ小和田支店 (946 m)
- 公園8件
- 網久保公園 (344 m)
- 室田第三公園 (517 m)
- 上ノ田公園 (585 m)
- 室田第一公園 (586 m)
- 高田第二公園 (681 m)
- 室田第二公園 (793 m)
- 高田第一公園 (883 m)
- 本村日時計公園 (898 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 (94 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎松林2丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎小桜町店 (604 m)
- セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (699 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎出口町店 (875 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (886 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店 (950 m)
- ローソン 茅ヶ崎高田店 (955 m)
- スーパー4件
- やまか松林店 (668 m)
- 全日食チェーン丸一ストアー (805 m)
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (962 m)
- ユーコープ 旭ケ丘店 (977 m)
- 学校/教育施設8件
- 茅ヶ崎市立松林中学校 (225 m)
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (430 m)
- まつぼっくりクラブ (468 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) まつぼっくりクラブ (476 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおぞらクラブ (737 m)
- 茅ヶ崎市立松林小学校 (757 m)
- 茅ヶ崎市立室田小学校 (791 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (964 m)
- 公共施設/機関4件
- 茅ヶ崎警察署 小和田交番 (520 m)
- 茅ヶ崎市消防団第13分団 (613 m)
- 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (760 m)
- 茅ケ崎市 松林公民館 (823 m)
- 病院/医療10件
- 高田歯科クリニック (64 m)
- リフシア松林 (273 m)
- 湘南中央クリニック (275 m)
- すまいる歯科クリニック (300 m)
- 茅ケ崎みみ・はな・のどクリニック (322 m)
- かごた整形外科クリニック (388 m)
- おおえ内科クリニック (427 m)
- ツクイ室田 (436 m)
- 前田整形外科・内科クリニック (514 m)
- アルタ歯科クリニック (631 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松林こころえん (546 m)
- 茅ヶ崎もりのこ保育園 (571 m)
- 湘南くすの木保育園 (673 m)
- 湘南くすの木 けん (709 m)
- わかまつ保育園 (762 m)
- 茅ヶ崎市立室田保育園 (810 m)
- マザーグース保育ルーム (856 m)
- ことりの詩保育園 (859 m)
- 茅ヶ崎こども園 (871 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松林住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松林住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 691万～788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より70.4% 低い↓ 神奈川県の平均より71.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松林住宅の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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松林住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松林住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,298万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2022年4月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松林住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,055.2万円（18.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,262万円（19.7万円） |
松林住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,055.2万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
松林住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,298万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,298万円 | 21.9万円 |
| 4階 | 875.3万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,077.5万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,298万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,097.8万円 | 18.6万円 |
松林住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松林住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松林住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2023年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| コスモ茅ヶ崎サザンヒル | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ | 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| メゾン茅ヶ崎 | 2014年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| パビリオン茅ヶ崎 | 2013年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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