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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2024年06月09日更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.59

703人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
築年月
2018年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの販売中の中古物件

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの基本情報

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスは、マリモによって2018年08月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工は中国建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,677万～3,820万円、参考相場単価は44万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタークラシキエキマエプレミアムレジデンス管理会社-
住所岡山県 倉敷市 日ノ出町1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒710-0063管理員日勤
築年月2018年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社中国建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市日ノ出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩6分、ＪＲ伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫寿支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (300 m)
    • セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (324 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (386 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (387 m)
    • 水島信用金庫倉敷駅前支店 (395 m)
    • トマト銀行 鶴形支店 (446 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (529 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (548 m)
  • 公園2件
    • 倉敷みらい公園 (440 m)
    • 鶴形山公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (292 m)
    • セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (322 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (342 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (436 m)
    • 生活彩家 倉敷しげい病院店 (509 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 倉敷幸町店 (615 m)
    • ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (655 m)
    • ファミリーマート くらしき駅北店 (736 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (816 m)
  • スーパー5件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (161 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (311 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (402 m)
    • 山陽マルナカ チボリ店 (804 m)
    • おかやまコープ コープ倉敷北 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (95 m)
    • 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (214 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (481 m)
    • 倉敷市立万寿小学校 (520 m)
    • 倉敷市立倉敷東小学校 (647 m)
    • 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (689 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (720 m)
    • 加計教育コンソーシアム (720 m)
    • 倉敷市 倉敷北児童センター (772 m)
    • 倉敷リハビリテーション学院倉敷校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (388 m)
    • 倉敷警察署 万寿交番 (398 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (399 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (400 m)
    • 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (478 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷東公民館 (479 m)
    • 倉敷税務署 (488 m)
    • 岡山地方法務局倉敷支局 (509 m)
    • 岡山地方検察庁倉敷支部 (516 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 片山内科クリニック (112 m)
    • ハッピー歯科クリニック (144 m)
    • まくらぎクリニック (185 m)
    • あなぶきケアサービス (198 m)
    • 倉敷眼科 (225 m)
    • アリオ倉敷デンタルオフィス (225 m)
    • 吾郷エイジングクリニック (233 m)
    • イシイ矯正歯科クリニック (233 m)
    • ダスキン・ホームインステッド倉敷駅前ステーション (240 m)
    • よこえ眼科 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 昭和保育園 (478 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (511 m)
    • 竹中幼稚園 (519 m)
    • 同心幼稚園 (579 m)
    • 倉敷市立万寿幼稚園 (619 m)
    • 倉敷市大内保育園万寿分園 (624 m)
    • わんぱくランド保育所 (660 m)
    • 御国幼稚園 (701 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (773 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,677万～3,820万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
147万円 〜 168万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より73.3% 高い↑
岡山県の平均より77.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 29位
倉敷市
101棟中 4位
日ノ出町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,570万〜3,740万円対前年同月比↓3,560万〜3,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,599万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年5月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年4月3,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)南-
2024年3月3,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)南-
2024年2月3,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,802.3万円（46.6万円）
71〜80㎡13件3,660.8万円（50万円）

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,660.8万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,660.8万円50万円
7階〜8階2,870万円47.7万円
9階〜10階2,599万円43.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,245.4万円49.3万円
3LDK/3SLDK等3,698.8万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,610万円49.9万円

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チサンマンション倉敷2024年11月3.5万円ワンルーム7.0万円3.5万円
朝日プラザ倉敷エグゼ142023年8月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
アルファステイツ倉敷寿町22023年6月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
アルファステイツ倉敷駅前22023年5月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
ライオンズマンション倉敷日ノ出町2018年4月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス周辺の中古マンション

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アルファステイツ倉敷寿町2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩5分
倉敷市寿町

3,100万〜4,490万円

64㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷駅前公園通り2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市日ノ出町1丁目

2,230万〜2,480万円

67㎡〜72㎡
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ライオンズマンション倉敷日ノ出町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩9分
倉敷市日ノ出町1丁目

640万〜1,799万円

55㎡〜59㎡
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チサンマンション倉敷

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩8分
倉敷市昭和1丁目

160万〜650万円

20㎡〜52㎡
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アルファステイツ倉敷駅前2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市阿知2丁目

2,580万〜3,400万円

72㎡〜98㎡
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アルファステイツ倉敷寿町

ＪＲ伯備線「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市寿町

3,380万〜3,680万円

80㎡〜91㎡

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ倉敷鶴形

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩8分
倉敷市鶴形2丁目

3,180万〜5,500万円

66㎡〜100㎡
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アルファステイツ倉敷寿町2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩5分
倉敷市寿町

3,100万〜4,490万円

64㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷寿町

ＪＲ伯備線「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市寿町

3,380万〜3,680万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市日ノ出町1丁目

2,599万〜3,780万円

60㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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