ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.59
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタークラシキエキマエプレミアムレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 日ノ出町1丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中国建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市日ノ出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩6分、ＪＲ伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 玉島信用金庫寿支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (253 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (300 m)
- セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (324 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (386 m)
- みずほ銀行倉敷支店 (387 m)
- 水島信用金庫倉敷駅前支店 (395 m)
- トマト銀行 鶴形支店 (446 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (529 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (548 m)
- 公園2件
- 倉敷みらい公園 (440 m)
- 鶴形山公園 (946 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (292 m)
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (322 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (342 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (436 m)
- 生活彩家 倉敷しげい病院店 (509 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 倉敷幸町店 (615 m)
- ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (655 m)
- ファミリーマート くらしき駅北店 (736 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (816 m)
- スーパー5件
- 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (161 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (311 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (402 m)
- 山陽マルナカ チボリ店 (804 m)
- おかやまコープ コープ倉敷北 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- クレア・クラ 倉敷教室(本部) (95 m)
- 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (214 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (481 m)
- 倉敷市立万寿小学校 (520 m)
- 倉敷市立倉敷東小学校 (647 m)
- 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (689 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (720 m)
- 加計教育コンソーシアム (720 m)
- 倉敷市 倉敷北児童センター (772 m)
- 倉敷リハビリテーション学院倉敷校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (388 m)
- 倉敷警察署 万寿交番 (398 m)
- 倉敷駅前連絡所 (399 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (400 m)
- 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (478 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷東公民館 (479 m)
- 倉敷税務署 (488 m)
- 岡山地方法務局倉敷支局 (509 m)
- 岡山地方検察庁倉敷支部 (516 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (517 m)
- 病院/医療10件
- 片山内科クリニック (112 m)
- ハッピー歯科クリニック (144 m)
- まくらぎクリニック (185 m)
- あなぶきケアサービス (198 m)
- 倉敷眼科 (225 m)
- アリオ倉敷デンタルオフィス (225 m)
- 吾郷エイジングクリニック (233 m)
- イシイ矯正歯科クリニック (233 m)
- ダスキン・ホームインステッド倉敷駅前ステーション (240 m)
- よこえ眼科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昭和保育園 (478 m)
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (511 m)
- 竹中幼稚園 (519 m)
- 同心幼稚園 (579 m)
- 倉敷市立万寿幼稚園 (619 m)
- 倉敷市大内保育園万寿分園 (624 m)
- わんぱくランド保育所 (660 m)
- 御国幼稚園 (701 m)
- 倉敷市立倉敷東幼稚園 (773 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,739万～3,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より78.0% 高い↑ 岡山県の平均より82.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,599万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,802.3万円（46.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,660.8万円（50万円） |
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,660.8万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,660.8万円 | 50万円 |
| 7階〜8階 | 2,870万円 | 47.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,599万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,245.4万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,698.8万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,610万円 | 49.9万円 |
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション倉敷 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | 3.5万円 |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 2023年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 2018年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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