デュオステージ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
3階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町4丁目4-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージムサシコガネイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町4丁目4-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。新小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストアワタナベ 小金井南 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
- 多摩信用金庫小金井南口支店 (262 m)
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- 野川緑地公園 (287 m)
- 滄浪泉園緑地 (746 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 小金井前原店 (407 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (487 m)
- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (539 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (709 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (719 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (755 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (765 m)
- スーパー6件
- 三浦屋 武蔵小金井店 (596 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (621 m)
- オーケー武蔵小金井店 (650 m)
- OK(オーケー)小金井店 (660 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (663 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (297 m)
- スプラウツ (304 m)
- 小金井市立前原小学校 (367 m)
- 小金井市立小金井第二中学校 (459 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (525 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (556 m)
- 小金井市立南中学校 (718 m)
- 東京都立小金井工業高校 (782 m)
- 小金井市立 みなみ学童保育所 (829 m)
- 小金井市立南小学校 (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市役所 第二庁舎 (372 m)
- 小金井市 中町天神前集会所 (432 m)
- 小金井消防署 (488 m)
- 小金井市立図書館 (513 m)
- 小金井市役所 (523 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (545 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (546 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (571 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (609 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- 南口歯科医院 (40 m)
- 前原診療所 (77 m)
- 小沢医院 (106 m)
- GENKINEXT小金井前原町 (140 m)
- 岩内歯科医院 (253 m)
- ケアセンターきぼう (292 m)
- 大樹歯科治療院 (294 m)
- 沼澤デンタルクリニック (358 m)
- のぞみデンタルクリニック (375 m)
- 和田クリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プリンセスプリンス保育園小金井 (36 m)
- 朋愛幼稚園 (60 m)
- こどものくに幼稚園 (384 m)
- 小金井プチ・クレイシュ (493 m)
- ひまわり保育園 (540 m)
- わかたけ保育園 (549 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (650 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (662 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (685 m)
- アスクむさし小金井保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,385万～5,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より57.7% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオステージ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオステージ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,699万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ武蔵小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 3,362.9万円（90.9万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,928.8万円（88.8万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,699万円（86.6万円） |
デュオステージ武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,928.8万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオステージ武蔵小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市中町の売買相場 | デュオステージ武蔵小金井のある小金井市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.58%上昇（＋560万円）、前年比で＋15.6%上昇（＋461.6万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | デュオステージ武蔵小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | デュオステージ武蔵小金井のある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
デュオステージ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,934.3万円 | 88.2万円 |
| 3階 | 3,230万円 | 87.3万円 |
| 4階 | 4,699万円 | 86.6万円 |
| 5階 | 3,582.5万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,562.8万円 | 88.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,532.4万円 | 90.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,699万円 | 86.6万円 |
| 東 | 4,500万円 | 93.7万円 |
| 西 | 3,680.5万円 | 87.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,850万円 | 89.8万円 |
デュオステージ武蔵小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11.3万円 | 1DK | 32.65㎡ | 22.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.8万円 | 1DK | 30.65㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.8万円 | 2K | 32.65㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.8万円 | 1DK | 30.65㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.8万円 | 1DK | 32.65㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ武蔵小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 42.87㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 48.05㎡ / 東 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 37.0㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 32.65㎡ / - |
| 4階 | 18.7万〜19.7万円 54.24㎡ / - | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 37.0㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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