ブライズ中野江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田2丁目10-23
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ中野江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズナカノエゴタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田2丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩15分、野方駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (463 m)
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- ローソン 江古田一丁目店 (256 m)
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- セブンイレブン 中野江古田店 (403 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (431 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (455 m)
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- ローソン 中野江原町二丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (716 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (770 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 沼袋店 (115 m)
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- スーパー松本 (438 m)
- サミットストア 江原町店 (565 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (569 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (749 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (819 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区立新井小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 江古田四丁目交番 (154 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (165 m)
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- 中野区 沼袋区民活動センター (383 m)
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- 中野区北部すこやか福祉センター (524 m)
- 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (524 m)
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- 病院/医療10件
- 荻原医院 (92 m)
- 江古田接骨院 (140 m)
- シルバーシティ哲学堂 (170 m)
- 神戸歯科医院 (182 m)
- 田中歯科クリニック (192 m)
- デイサービス幸来 (194 m)
- ヤマザキ歯科 (221 m)
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- さくらデイハウス江古田 (247 m)
- 小児科内科高田医院 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松が丘保育園 (155 m)
- 金の峯幼稚園 (296 m)
- 沼袋幼稚園 (402 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (438 m)
- にじいろ保育園松が丘 (501 m)
- 沼袋保育園 (550 m)
- 徳田保育園 (565 m)
- 江古田ここわ保育園 (610 m)
- 浄風幼稚園 (637 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ中野江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ中野江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より47.0% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ中野江古田の相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブライズ中野江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ中野江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,900万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ中野江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 39件 | 2,732.6万円（106.3万円） |
ブライズ中野江古田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.6万円（㎡単価106.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ブライズ中野江古田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ブライズ中野江古田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.57%上昇（＋100万円）、前年比で＋5.45%上昇（＋150万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区江古田の売買相場 | ブライズ中野江古田のある中野区江古田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.22%下落（-15.1万円）、前年比で＋27.92%上昇（＋1,502.8万円）しています。 |
| 中野区の売買相場 | ブライズ中野江古田のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 沼袋駅の売買相場 | ブライズ中野江古田のある最寄りの沼袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.83%上昇（＋370万円）、前年比で＋14.3%上昇（＋570.5万円）しています。 |
ブライズ中野江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,692.8万円 | 101万円 |
| 2階〜3階 | 2,766.7万円 | 111.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,732.6万円 | 106.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,732.6万円 | 106.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,695万円 | 105.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,807.7万円 | 108.1万円 |
ブライズ中野江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ中野江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.4万円 | ワンルーム | 25.76㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.6万円 | 1K | 27.16㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.3万円 | 1K | 25.76㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.4万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.6万円 | 1K | 27.16㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ中野江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 26.82㎡ / 東 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 25.66㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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