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日神パレステージ川崎第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
5階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円5階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴682022年06月28日更新
家賃相場4.3万 〜 5.4万円
表面利回り7.1% 〜 8.75階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

911人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-3
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩16分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ川崎第2
  • 日神パレステージ川崎第2のエントランス
  • 日神パレステージ川崎第2の看板
  • 日神パレステージ川崎第2の外観

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日神パレステージ川崎第2の基本情報

日神パレステージ川崎第2は、日神不動産によって1991年11月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は野州工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は730万~937万円、参考相場単価は45万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカワサキダイニ管理会社日神管財
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒210-0851管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり399円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩16分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩17分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩20分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社野州工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩16分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田栄駅から徒歩17分、昭和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (62 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (67 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (97 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (569 m)
    • 横浜銀行大島支店 (650 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (775 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (895 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (922 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (983 m)
  • 公園3件
    • 桜川公園 (498 m)
    • 浅野町緑地 (650 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (119 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (305 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (339 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (356 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (479 m)
    • セブンイレブン 川崎追分店 (508 m)
    • ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば大島店 (118 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (220 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (312 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (491 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (627 m)
    • ライフ 川崎大島店 (705 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (177 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (300 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (472 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (487 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (594 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (609 m)
    • 川崎市立向小学校 (676 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (742 m)
    • 川崎市立田島小学校 (915 m)
    • 聖美子どもの家 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (115 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (143 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (303 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (307 m)
    • 川崎市ふれあい館 (337 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (482 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (512 m)
    • 大島四丁目町内会館 (548 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (553 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町歯科クリニック (47 m)
    • 加藤歯科医院 (79 m)
    • かわさきケアセンターそよ風 (109 m)
    • 高良医院 (109 m)
    • ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (124 m)
    • 神谷デンタルクリニック 大島 (165 m)
    • シブイ皮フ科クリニック (169 m)
    • デイサービスふるさと 桜本 (186 m)
    • 灯りケアホーム (188 m)
    • さくらデイサービス 川崎大島 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東三輪幼稚園 (180 m)
    • 鋼管通乳児園 (311 m)
    • 川崎協立幼稚園 (340 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (431 m)
    • あいせん保育園 (456 m)
    • わたりだ保育園 (489 m)
    • 大島保育園 (492 m)
    • 大島乳児保育園 (493 m)
    • 桜本保育園 (505 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ川崎第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格730万~937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
150万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より11.9% 低い↓
神奈川県の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6186位
川崎市川崎区
561棟中 335位
浜町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ川崎第2の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ川崎第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜950万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月650万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南東-
2022年4月800万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2022年4月730万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)南東-
2022年4月730万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)南東
2022年3月730万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)南東

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ川崎第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円1K16.38㎡4.8万円-1〜5-
2024年2月4.8万円1K16.38㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月4.8万円1K16.38㎡4.8万円-1〜5-
2023年12月4.8万円1K16.38㎡4.8万円-1〜5-
2023年11月4.8万円1K16.38㎡4.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ川崎第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5万円
16.38㎡ / 南東
3階4.8万〜5万円
16.38㎡ / 南東
4階4.8万〜5万円
16.38㎡ / 南東
5階4.9万〜5.2万円
16.38㎡ / 南
6階
7階4.9万〜5.1万円
16.38㎡ / 南東
8階4.9万〜5.1万円
16.38㎡ / 南東
9階4.9万〜5.2万円
16.38㎡ / 南東

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