日興パレス川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日興パレス川崎の販売中の中古物件
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日興パレス川崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日興パレス川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスカワサキ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池田1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり517円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩5分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。鶴見市場駅から徒歩7分、川崎新町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (435 m)
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- まいばすけっと 日進町店 (358 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (413 m)
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- まいばすけっと 渡田山王店 (462 m)
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- マルエツ 京町店 (530 m)
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- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (561 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (612 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (613 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (703 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤クリニック (131 m)
- かめだこどもクリニック (144 m)
- 宮田デンタル・オフィス (152 m)
- ノグチ歯科医院 (183 m)
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- 志村歯科医院 (238 m)
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- ラポール・ケア・サービス (260 m)
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- ささきクリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子鶴見市場保育園 (533 m)
- 市場ポケット保育園 (537 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (550 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (568 m)
- わくわくの森保育園 (629 m)
- あすいく保育園 (633 m)
- ももんが保育園 (634 m)
- 若草保育園京町 (647 m)
- 市場保育園 (731 m)
- レッツゴー保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より10.4% 低い↓ 神奈川県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス川崎の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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日興パレス川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜820万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,160万円です。専有面積は約16㎡〜約28㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 820万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 820万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.19％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 70件 | 772.7万円（46.6万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 975.7万円（34.1万円） |
日興パレス川崎の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は772.7万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
日興パレス川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 689.4万円 | 41.7万円 |
| 3階〜4階 | 877.7万円 | 53.1万円 |
| 5階 | 713.8万円 | 43.2万円 |
| 6階 | 680万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 846.2万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 778.5万円 | 44.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 765.6万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 782万円 | 44.6万円 |
日興パレス川崎の売却のご相談
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日興パレス川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | 5.3万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 16.53㎡ / - |
| 2階 | 4.7万〜5万円 16.53㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 16.53㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5万円 16.53㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 16.53㎡ / 南 |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 19.6㎡ / 南 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 28.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス川崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日興パレス川崎周辺の中古マンション
日興パレス川崎周辺の相場が近い中古マンション
日興パレス川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
