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Dレスティア追浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

467人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-13
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩11分
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dレスティア追浜の基本情報

Dレスティア追浜は、大和ハウス工業によって2005年08月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約81㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,020万～2,870万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーレスティアオッパマ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横須賀市 浦郷町4丁目12-13管理形態-
郵便番号〒237-0062管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり221円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市浦郷町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野島公園駅から徒歩24分、金沢八景駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • みずほ銀行追浜支店 (620 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (696 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (741 m)
    • 横浜銀行追浜支店 (759 m)
  • 公園4件
    • 追浜公園 (136 m)
    • 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (237 m)
    • 鷹取公園 (895 m)
    • 貝山緑地 (929 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横須賀浦郷店 (32 m)
    • ローソン 追浜店 (115 m)
    • ファミリーマート 横須賀追浜店 (452 m)
    • ファミリーマート 追浜本町店 (496 m)
    • ローソン 横須賀夏島町店 (588 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (644 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (763 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (787 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜本町店 (883 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 追浜店 (674 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横須賀市立夏島小学校 (75 m)
    • 追浜学童太陽の子クラブ (102 m)
    • 横須賀市立追浜中学校 (309 m)
    • 神奈川県立追浜高校 (426 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (533 m)
    • 私立横浜創学館高校 (794 m)
    • 私立関東学院六浦小学校 (921 m)
    • 学童保育所ふれんず (994 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 田浦警察署 夏島町交番 (161 m)
    • 横須賀市 追浜コミュニティセンター (209 m)
    • 横須賀市北消防署追浜出張所 (220 m)
    • 横須賀市立北図書館 (226 m)
    • 市民サービスセンター追浜店 (678 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (727 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (781 m)
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • デイリハセンター花の里さくら (34 m)
    • 盛重歯科医院 (66 m)
    • 夏島医院 (67 m)
    • 花の里あさがお (67 m)
    • 居宅介護支援事業所花の里すずらん (67 m)
    • 湘南カイロプラクティックセンター (149 m)
    • 飯島歯科医院 (284 m)
    • 金成医院 (304 m)
    • リハビリセンター・アイ・ウィッシュ追浜 (356 m)
    • 工藤内科クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 白鳩幼稚園 (306 m)
    • 横須賀市立追浜保育園 (459 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (700 m)
    • のばら保育園 (728 m)
    • パンダ保育園 (755 m)
    • 追浜幼稚園 (889 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (897 m)
    • ぎんのすず保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dレスティア追浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dレスティア追浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,020万～2,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より42.7% 高い↑
神奈川県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9284位
横須賀市
440棟中 89位
浦郷町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dレスティア追浜の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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Dレスティア追浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比↑2,750万〜2,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティア追浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年12月2,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)西-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dレスティア追浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,650万円（46.1万円）
71〜80㎡10件2,704万円（34.8万円）
81〜90㎡7件2,712.9万円（33.2万円）

Dレスティア追浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,704万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

Dレスティア追浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,745万円33.5万円
3階2,700万円33万円
4階2,612.9万円36.5万円
5階2,662.5万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650万円46.1万円
3LDK/3SLDK等2,663.8万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,656.7万円34万円
西2,650万円46.1万円

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Dレスティア追浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円2LDK57.47㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2023年4月13.5万円2LDK57.47㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2023年3月13.5万円2LDK57.47㎡13.5万円13.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア追浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜20.8万円
81.82㎡ / 南
3階19.4万〜20.4万円
81.82㎡ / -
4階13.3万〜14万円
57.47㎡ / 西		19万〜19.9万円
77.7㎡ / 南
5階19.1万〜20万円
77.7㎡ / 南

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