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アーバンヒルズ横須賀中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
5階、2SDK、約51㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円5階, 2SDK, 約51㎡の例
売買履歴42件2022年12月22日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2SDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

484人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市若松町3丁目20-16
交通
  • 京急本線「横須賀中央駅」徒歩2分
築年月
1993年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ横須賀中央の基本情報

アーバンヒルズ横須賀中央は、扶桑エクセルによって1993年01月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約69㎡、間取りが2SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,451万～3,354万円、参考相場単価は45万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズヨコスカチュウオウ管理会社日本建物管理
住所神奈川県 横須賀市 若松町3丁目20-16管理形態委託
郵便番号〒238-0007管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑エクセルバイク置き場あり
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市若松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県立大学駅から徒歩17分、汐入駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行横須賀支店 (56 m)
    • りそな銀行 横須賀ローンプラザ (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横須賀モアーズシティ内出張所(ATM) (161 m)
    • りそな銀行 横須賀支店 (162 m)
    • かながわ信用金庫中央駅前出張所 (198 m)
    • スルガ銀行横須賀支店 (210 m)
    • 横浜銀行横須賀支店 (239 m)
    • セブン銀行 大和証券 横須賀支店 共同出張所 (349 m)
    • 中央労働金庫 横須賀支店 (367 m)
    • かながわ信用金庫上町支店 (390 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (319 m)
    • 市役所前公園 (441 m)
    • 諏訪公園 (654 m)
    • はまゆう公園 (744 m)
    • 三笠公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京急ST横須賀中央上り店 (134 m)
    • セブンイレブン 京急ST横須賀中央東口店 (141 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央駅前店 (183 m)
    • ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 横須賀若松町店 (244 m)
    • ファミリーマート 横須賀若松町店 (290 m)
    • セブンイレブン 横須賀上町店 (299 m)
    • ファミリーマート 横須賀共済病院店 (300 m)
    • ローソン 横須賀若松町店 (336 m)
    • ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (342 m)
  • スーパー5件
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (132 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (132 m)
    • 業務スーパー 横須賀店 (820 m)
    • スーパー三和 横須賀店 (916 m)
    • 京急ストア 上町店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横須賀法律行政専門学校 (34 m)
    • 子育て支援和美横須賀中央教室 (228 m)
    • 湘南芽吹高等学院 (426 m)
    • アンガージュマンよこすか(NPO法人) (493 m)
    • 横須賀市立田戸小学校 (500 m)
    • りんご学童クラブ (543 m)
    • 横須賀市立常葉中学校 (569 m)
    • 横須賀市立看護専門学校 (612 m)
    • Christian Achievement Academy (635 m)
    • 横須賀市立諏訪小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若松会館 (36 m)
    • 横須賀市立児童図書館 (68 m)
    • 横須賀警察署 中央駅前交番 (167 m)
    • 横須賀市役所 横須賀観光インフォメーション・スカナビi (242 m)
    • 横須賀市立中央図書館 (383 m)
    • 駐留軍等労働者労務管理機構(独立行政法人) 横須賀支部 (385 m)
    • 横須賀年金事務所 (449 m)
    • 横須賀市役所 (466 m)
    • 横須賀市消防局 (467 m)
    • 浦賀警察署 湘南ハイランド駐在所 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央大通り眼科診療所 (72 m)
    • 能勢歯科医院 (74 m)
    • レイナ歯科クリニック (107 m)
    • 横須賀中央整骨院 (129 m)
    • ワンラブデンタルクリニック (135 m)
    • 関野歯科医院 (147 m)
    • 田賀歯科医院 (152 m)
    • 宮城整骨院 (154 m)
    • 川村眼科 (164 m)
    • 横須賀中央眼科 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (281 m)
    • うわまち幼稚園 (385 m)
    • きらきら星 (405 m)
    • きらきら星一時保育 (405 m)
    • 認定こども園聖心第一幼稚園 (478 m)
    • めぐみ幼稚園 (550 m)
    • 三和保育園上町分園 (577 m)
    • 横須賀市立諏訪幼稚園 (628 m)
    • 三和保育園 (686 m)
    • 横須賀幼稚園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ横須賀中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ横須賀中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,451万～3,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
149万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より82.6% 高い↑
神奈川県の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6243位
横須賀市
440棟中 25位
若松町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンヒルズ横須賀中央の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンヒルズ横須賀中央の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒルズ横須賀中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,980万円です。専有面積は約32㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)北済
2022年12月2,280万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--
2022年12月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)北西-
2022年11月2,280万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)西済
2022年11月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)北西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.8％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンヒルズ横須賀中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡19件1,216.8万円（35.4万円）
51〜60㎡25件2,296.8万円（41万円）
61〜70㎡4件2,755万円（39.6万円）

アーバンヒルズ横須賀中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,296.8万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーバンヒルズ横須賀中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,190万円37万円
5階〜6階2,023.8万円36.9万円
7階〜8階1,772.9万円40.1万円
9階〜10階1,886.7万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,580万円48.6万円
1LDK/1SLDK等1,217.9万円35.4万円
2LDK/2SLDK等2,313.6万円40.6万円
3LDK/3SLDK等2,080万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,074.1万円40.9万円
北/北東/北西1,785.4万円37.5万円

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アーバンヒルズ横須賀中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.9万円1DK35.0㎡--1〜5-
2020年5月9.8万円3DK51.3㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2020年4月9.8万円3DK51.3㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2019年9月7.4万円1DK35.0㎡-7.4万円1〜5北
2019年7月6.9万円1DK35.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ横須賀中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万〜6.1万円
30.46㎡ / -		12.7万〜13.3万円
69.57㎡ / 北西		9.9万〜10.4万円
51.3㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
35.0㎡ / -		9.1万〜9.6万円
47.08㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
35.0㎡ / -		10万〜10.5万円
51.3㎡ / -		12.8万〜13.5万円
69.57㎡ / 北西
6階5.6万〜5.9万円
30.46㎡ / 北東		11.3万〜11.8万円
57.6㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
34.0㎡ / 北東		9.8万〜10.3万円
51.3㎡ / 西
8階6.7万〜7.1万円
35.0㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
57.6㎡ / 西
9階6万〜6.3万円
30.46㎡ / -		11.1万〜11.7万円
57.6㎡ / 西
10階6万〜6.3万円
32.5㎡ / 北

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