メインステージ横濱伊勢佐木2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.29
1445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ横濱伊勢佐木2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージヨコハマイセザキツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永楽町1丁目8-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩7分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩9分、黄金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (360 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (417 m)
- 東日本銀行横浜支店 (418 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (676 m)
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (751 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (754 m)
- ハナ信用組合横浜支店 (783 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (801 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園10件
- 真金町公園 (154 m)
- 千歳公園 (207 m)
- 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (264 m)
- 大通り公園 (280 m)
- 山吹公園 (285 m)
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- 東橋公園 (376 m)
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- 中村東公園 (436 m)
- 日ノ出川公園 (506 m)
- コンビニ10件
- ローソン 真金町店 (117 m)
- ファミリーマート 和田屋万世町店 (161 m)
- ローソン 永楽町二丁目店 (239 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (259 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (269 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (316 m)
- デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (316 m)
- ファミリーマート 横浜弥生町店 (332 m)
- ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (393 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (80 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (243 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (271 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (281 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (337 m)
- ウィズ 長者町店 (349 m)
- Santoku長者町店 (366 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (371 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (501 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (534 m)
- 学校/教育施設10件
- 療育スタジオ・ピコ (256 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (361 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (405 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (420 m)
- ビワキュー関内指導所 (443 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (533 m)
- 横浜市立石川小学校 (545 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (602 m)
- 横浜市立横浜吉田中学校 (610 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 真金町交番 (228 m)
- 中消防署 (256 m)
- 伊勢佐木警察署 (267 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (327 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (327 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (364 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (403 m)
- 南消防署 (417 m)
- 南警察署 八幡町交番 (432 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (460 m)
- 病院/医療10件
- 和こう整骨院 (80 m)
- 美喜デンタルクリニック (104 m)
- 村山クリニック (116 m)
- 産婦人科マチダクリニック (160 m)
- 大川小児科医院 (187 m)
- ほねつぎ添田接骨院 (194 m)
- イチロークリニック (194 m)
- フロールさくら歯科 (198 m)
- エクセルシオール横浜阪東橋 (218 m)
- わたなべ医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やすらぎ保育園 (240 m)
- 玉泉寺幼稚園 (280 m)
- ル・ボワ保育園 (390 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (418 m)
- 伊勢佐木町保育園 (471 m)
- みなみマーノ保育園 (542 m)
- 中村愛児園 (588 m)
- 寿福祉センター保育所 (603 m)
- P-kaboo保育園 (621 m)
- 聖母幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ横濱伊勢佐木2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ横濱伊勢佐木2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,069万～2,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より139.3% 高い↑ 神奈川県の平均より141.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ横濱伊勢佐木2の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 342万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ横濱伊勢佐木2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ横濱伊勢佐木2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ横濱伊勢佐木2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,957.8万円（93.1万円） |
メインステージ横濱伊勢佐木2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,957.8万円（㎡単価93.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ横濱伊勢佐木2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,690万円 | 80.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,980万円 | 92.9万円 |
| 6階〜9階 | 2,300万円 | 109.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,957.8万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,957.8万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,300万円 | 109.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,786.7万円 | 84.8万円 |
メインステージ横濱伊勢佐木2の売却のご相談
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メインステージ横濱伊勢佐木2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 6.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 20.95㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ横濱伊勢佐木2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 20.96㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 20.95㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 20.95㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 20.95㎡ / - |
| 6階 | 6.7万〜7万円 21.31㎡ / - |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 20.95㎡ / - |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 20.95㎡ / 北東 |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 20.95㎡ / 北東 |
| 10階 | 6.3万〜6.7万円 20.95㎡ / 北東 |
| 11階 | 6.7万〜7.1万円 20.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
