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アイビーヒルズ久里浜2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
8階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円8階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴992023年08月03日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り8.0% 〜 9.88階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

630人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市吉井2丁目6-2
交通
  • JR横須賀線「久里浜駅」徒歩21分
築年月
1998年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造

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アイビーヒルズ久里浜2番館の基本情報

アイビーヒルズ久里浜2番館は、リビング住販によって1998年08月に竣工された総戸数126戸の15階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約105㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,148万~2,724万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイビーヒルズクリハマニバンカン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横須賀市 吉井2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒239-0804管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円〜10,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リビング住販バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市吉井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の久里浜駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。浦賀駅から徒歩22分、京急久里浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 横須賀舟倉店 (488 m)
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (588 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン湘南山手店 (218 m)
    • 全日食チェーン 竹富石井商店 (854 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 横須賀市立大塚台小学校 (491 m)
    • 横須賀市立望洋小学校 (950 m)
  • 病院/医療9件
    • 湘南山手つちだクリニック (134 m)
    • さいとう整形クリニック (147 m)
    • 湘南山手歯科医院 (438 m)
    • 中山内科クリニック (525 m)
    • 吉井歯科クリニック (527 m)
    • 宮田歯科医院 (687 m)
    • ニチイケアセンター湘南山手 (712 m)
    • 訪問看護ステーションはまゆう (735 m)
    • 古屋歯科医院 (893 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園南横須賀幼稚園 (540 m)
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (901 m)
    • 日の出保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイビーヒルズ久里浜2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイビーヒルズ久里浜2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,148万~2,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
62万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より24.2% 低い↓
神奈川県の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13935位
横須賀市
440棟中 295位
吉井
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイビーヒルズ久里浜2番館の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アイビーヒルズ久里浜2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイビーヒルズ久里浜2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約105㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)西-
2023年7月2,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)西-
2023年6月2,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)西-
2023年6月2,980万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)西-
2023年2月2,199万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)西

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイビーヒルズ久里浜2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.14㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK71.14㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK66.36㎡9.5万円-6〜10西
2017年4月10.0万円3LDK71.14㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円4LDK92.35㎡11.0万円11.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビーヒルズ久里浜2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
61.07㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
88.58㎡ / 南
2階
3階11.3万〜11.9万円
86.91㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
87.12㎡ / 西
4階8.8万〜9.3万円
67.64㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
88.58㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
71.14㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
88.58㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
73.51㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
71.14㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
66.36㎡ / 西
8階9.8万〜10.3万円
73.51㎡ / 西
12.4万〜13.1万円
88.58㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
67.64㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
73.51㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
88.58㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
71.14㎡ / 西
11階10万〜10.5万円
73.51㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
88.58㎡ / -
12階10.3万〜10.8万円
73.51㎡ / -
11.8万〜12.4万円
86.91㎡ / 西
13階
14階13.3万〜14万円
92.35㎡ / 南
15階13.1万〜13.7万円
92.35㎡ / -

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