ディモア阿倍野昭和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディモア阿倍野昭和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディモアアベノショウワマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 王子町2丁目17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒545-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワールドエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の東天下茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。松虫駅から徒歩8分、北畠駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (36 m)
- ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (625 m)
- 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (641 m)
- 池田泉州銀行昭和町支店 (731 m)
- 阿波銀行南大阪支店 (742 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (829 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 池田泉州銀行帝塚山支店 (969 m)
- 公園2件
- 晴明丘中央公園 (710 m)
- 聖天山公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阿倍野元町店 (207 m)
- セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (352 m)
- ファミリーマート 阿倍野王子町店 (461 m)
- セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (615 m)
- ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (680 m)
- ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (701 m)
- セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (750 m)
- ローソン 昭和町店 (776 m)
- ファミリーマート 文の里二丁目店 (954 m)
- スーパー8件
- ラピスあべの (98 m)
- デイリーカナート 晴明通店 (459 m)
- ライフ セントラルスクエア北畠店 (529 m)
- イズミヤ 昭和町店 (676 m)
- Bis(ビス) 昭南店 (701 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (724 m)
- スーパー玉出 播磨店 (928 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立阿倍野小学校 (296 m)
- 放課後等デイサービスウィズ阿倍野晴明丘 (571 m)
- 大阪市立晴明丘小学校 (578 m)
- 清風情報工科学院 (615 m)
- 大阪市立阪南中学校 (637 m)
- 大阪市立松虫中学校 (649 m)
- 大阪市立丸山小学校 (682 m)
- 私立桃山学院高校 (684 m)
- 大阪府立阿倍野高校 (690 m)
- 私立桃山学院中学校 (694 m)
- 公共施設/機関7件
- 阿倍野連合会館 (288 m)
- 阿倍野消防署晴明通出張所 (483 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (504 m)
- 阿倍野警察署 晴明丘交番 (655 m)
- 晴明丘会館 (684 m)
- 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (739 m)
- 阿倍野警察署 (775 m)
- 病院/医療10件
- ヴァンサンク (77 m)
- 居宅介護支援事業所ヴァンサンク阿倍野 (87 m)
- 社会福祉法人嘉誠会ヘルパーステーションヴァンサンク 阿倍野 (87 m)
- 笹岡歯科医院 (101 m)
- 山田医院 (136 m)
- 西村歯科医院 (140 m)
- 中野医院 (152 m)
- リリーベル介護サービス (152 m)
- 大谷鍼灸整骨院 (153 m)
- おおまち眼科 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松虫幼稚園 (227 m)
- むつみこども園 (276 m)
- 阪南保育所 (538 m)
- 長楽保育園 (583 m)
- あべのげんき学園 (611 m)
- あい保育園昭和町 (622 m)
- 朝陽幼稚園 (642 m)
- 赤橋幼稚園 (690 m)
- なわしろ保育園 (701 m)
- 南大阪幼稚園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディモア阿倍野昭和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディモア阿倍野昭和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,573万～4,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より17.8% 高い↑ 大阪府の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディモア阿倍野昭和町の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.6万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディモア阿倍野昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディモア阿倍野昭和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,220万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディモア阿倍野昭和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,672万円（55.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,220万円（57.9万円） |
ディモア阿倍野昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,672万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディモア阿倍野昭和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,595万円 | 54.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,220万円 | 57.9万円 |
| 6階〜9階 | 3,980万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,763.3万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,820万円 | 56.1万円 |
ディモア阿倍野昭和町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディモア阿倍野昭和町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディモア阿倍野昭和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリメゾン阿倍野松虫通 | 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 22.0万円 |
| イトーピア北畠 | 2023年10月 | 10.3万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 2023年3月 | 9.6万円 | 2LDK | - | 19.2万円 |
| ファミールグラン北畠 | 2017年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ノバ阿倍野2番館 | 2017年3月 | 7.0万円 | 3DK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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