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ファミールグラン北畠

過去の売買価格
4,080万円 〜 5,380万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩5分阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩8分阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ファミールグラン北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.5% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 877位
大阪市阿倍野区
230棟中 36位
北畠
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールグラン北畠の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールグラン北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)
2017年5月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)
2017年5月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年4月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年4月4,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールグラン北畠の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2014年9月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミールグラン北畠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.7万円〜18.4万円
108.07㎡ / -
4階18.1万円〜20.0万円
114.04㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
85.2㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
114.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールグラン北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグラン北畠(ファミールグランキタバタケ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠1丁目2-2
郵便番号〒545-0035
築年数1998年9月
総戸数29戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主丸紅
施工会社広成建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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