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ファミールグラン北畠

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2
交通
築年月
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1161位
大阪市阿倍野区
222棟中 39位
北畠
17棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミールグラン北畠の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミールグラン北畠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約163万円)西

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ファミールグラン北畠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2014年9月18.0万円4LDK108.07㎡18.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン北畠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.9万〜18.7万円
108.07㎡ / -
4階18.4万〜20.4万円
114.04㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
85.2㎡ / -
18.5万〜20.5万円
114.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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ファミールグラン北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランキタバタケ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒545-0035管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿倍野相生郵便局 (535 m)
    • 阿倍野保名郵便局 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (644 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (648 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (666 m)
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    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (232 m)
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