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セレッソコート阿倍野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,950万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,950万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴62件2022年12月22日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1235人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分
築年月
2001年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セレッソコート阿倍野
  • セレッソコート阿倍野
  • セレッソコート阿倍野のエントランス
  • セレッソコート阿倍野の看板

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セレッソコート阿倍野の販売中の中古物件

セレッソコート阿倍野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セレッソコート阿倍野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セレッソコート阿倍野の基本情報

セレッソコート阿倍野は、2001年09月に竣工された総戸数33戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約76㎡、間取りが1SLDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,772万～3,932万円、参考相場単価は48万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートアベノ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋5丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜24,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿倍野駅から徒歩5分、阿倍野駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (328 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (585 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (594 m)
    • 株式会社りそな銀行阿倍野橋支店 (615 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (700 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (724 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (732 m)
  • 公園1件
    • 聖天山公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 地下鉄阿倍野駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (343 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (460 m)
    • ファミリーマート キューズタウン店 (597 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (645 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (726 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーマーケット ベルタ店 (424 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (503 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (617 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (637 m)
    • 成城石井 あべのand店 (743 m)
    • デイリーカナート 晴明通店 (788 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (813 m)
    • ラピスあべの (855 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (886 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清風情報工科学院 (197 m)
    • 大阪市立丸山小学校 (215 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 (300 m)
    • アサイコンピュータスクール (449 m)
    • 私立大谷高校 (479 m)
    • 私立大谷中学校 (480 m)
    • 大阪府立阿倍野高校 (488 m)
    • 辻調理師専門学校 (507 m)
    • ときわ学童クラブ (528 m)
    • 辻製菓専門学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 (36 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (292 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (424 m)
    • 帝塚山経営センター あべのベルタ店 (467 m)
    • 自衛隊大阪地連阿倍野出張所 (467 m)
    • 中央保安警備保障 あべのベルタ店 (467 m)
    • 阿倍野消防署 (586 m)
    • 金塚ふれあい会館 (592 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (593 m)
    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛田クリニック (49 m)
    • しんとう整形外科・リウマチクリニック (49 m)
    • 出口歯科クリニック (50 m)
    • むぎたにクリニック (75 m)
    • 尾上眼科医院 (90 m)
    • 福壽會診療所 (97 m)
    • デイ・ラ・ルーチェ (102 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (104 m)
    • 医療法人福寿会診療所 (105 m)
    • 浅井歯科医院 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 望之門保育園 (42 m)
    • ナルド夜間保育園 (55 m)
    • マナ乳児保育園 (64 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (252 m)
    • あべのげんき学園 (310 m)
    • せいあい保育園【認定こども園】 (350 m)
    • 認定こども園聖愛幼稚園 (374 m)
    • 松の実保育園 (424 m)
    • ひつじのおうち保育園 (457 m)
    • 南大阪幼稚園 (562 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート阿倍野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,772万～3,932万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
160万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より0.7% 高い↑
大阪府の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2477位
大阪市阿倍野区
246棟中 106位
阿倍野筋
19棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セレッソコート阿倍野の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円

  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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セレッソコート阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比↓3,770万〜3,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート阿倍野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,380万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2022年11月3,380万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)東-
2022年1月3,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南-
2020年1月3,819万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約166万円)--
2020年1月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート阿倍野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,580万円（44.9万円）
61〜70㎡9件2,872.2万円（47.5万円）
71〜80㎡56件3,626.6万円（48.8万円）

セレッソコート阿倍野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.6万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セレッソコート阿倍野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,460.4万円46.6万円
4階〜6階3,635.9万円48万円
7階〜9階3,449.5万円49万円
10階〜11階2,914.5万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,380万円55.9万円
2LDK/2SLDK等2,466.7万円40.8万円
3LDK/3SLDK等3,552万円47.7万円
4LDK/4SLDK等3,636.3万円50.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,554.6万円47.5万円
東2,583.6万円42.7万円
北/北東/北西2,580万円44.9万円

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セレッソコート阿倍野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.0万円4LDK67.63㎡-25.0万円1〜5-
2019年3月14.3万円3LDK76.0㎡14.3万円28.6万円6〜10南東
2019年2月14.3万円3LDK76.0㎡14.3万円28.6万円6〜10南
2019年1月14.3万円3LDK76.0㎡14.3万円28.6万円6〜10南
2018年12月14.3万円3LDK76.0㎡14.3万円28.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート阿倍野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
60.5㎡ / 東		12.8万〜13.5万円
76.0㎡ / -
4階12.4万〜13万円
71.0㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
76.0㎡ / 南		13.3万〜14万円
76.0㎡ / 南
6階
7階10.2万〜10.7万円
60.5㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
71.0㎡ / -		12.3万〜12.9万円
71.0㎡ / 南西
8階
9階13.3万〜14万円
76.0㎡ / 南東
10階10.3万〜10.8万円
60.5㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
60.5㎡ / 東
11階10.6万〜11.2万円
60.5㎡ / -		10.8万〜11.3万円
60.5㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
76.0㎡ / 南
12階
13階

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セレッソコート阿倍野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セレッソコート阿倍野周辺の中古マンション

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

1,780万〜3,580万円

47㎡〜81㎡
NO IMAGE

シオン阿倍野

OsakaMetro谷町線「阿倍野駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

3,080万〜3億円

88㎡〜375㎡
NO IMAGE

クレアシティ阿倍野

阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区丸山通1丁目

1,780万〜5,580万円

46㎡〜99㎡
パークホームズあべの筋

パークホームズあべの筋

阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

2,300万〜4,380万円

43㎡〜71㎡
コスモ阿倍野シティフォルム

コスモ阿倍野シティフォルム

OsakaMetro谷町線「阿倍野駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目

3,080万〜3,980万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

グランドメゾン阿倍野

OsakaMetro谷町線「阿倍野駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目

2,780万〜5,098万円

65㎡〜73㎡

セレッソコート阿倍野周辺の相場が近い中古マンション

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘

ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区西田辺町2丁目

2,680万〜4,380万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ天王寺

近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目

1,152万〜2,500万円

23㎡〜45㎡
ロイヤルシティ阿倍野

ロイヤルシティ阿倍野

近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩6分
大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目

1,590万〜4,380万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

プレファシオ阿倍野美章園

ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区美章園1丁目

1,999万〜3,180万円

47㎡〜54㎡
ノバオリンピアードタワー

ノバオリンピアードタワー

OsakaMetro千日前線「鶴橋駅」徒歩8分
大阪市天王寺区味原本町

1,850万〜4,399万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

アークレジデンス今里駅前

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩1分
大阪市東成区大今里南1丁目

2,830万〜4,080万円

57㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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