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プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10
交通
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プロパレス阿倍野ヴィアッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より7.4% 高い↑
大阪府の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1939位
大阪市阿倍野区
224棟中 78位
阿倍野筋
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • プロパレス阿倍野ヴィアッツァの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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プロパレス阿倍野ヴィアッツァの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロパレス阿倍野ヴィアッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2013年10月1,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロパレス阿倍野ヴィアッツァの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.39㎡

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.39㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月9.9万円1LDK47.7㎡-30.0万円1〜5西
2013年11月10.3万円1LDK47.7㎡-30.0万円1〜5西
2013年10月9.8万円1LDK47.7㎡5.0万円30.0万円1〜5西
2013年6月9.8万円1LDK47.72㎡5.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス阿倍野ヴィアッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.9万円
47.72㎡ / 西
5階9万〜9.9万円
47.7㎡ / 西
6階14.4万〜15.9万円
72.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.8万〜16.4万円
72.33㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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プロパレス阿倍野ヴィアッツァの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロパレスアベノヴィアッツァ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋5丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建15階建間取り1LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一プロパレスバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (444 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (501 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (509 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 阿倍野保名郵便局 (566 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (613 m)
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    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (475 m)
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    • ファミリーマート 松崎町店 (675 m)
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (724 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (621 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (781 m)
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